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Résumé.
Une présentation détaillée des marchés de l'immobilier d'entreprise a été effectuée par Jean-Christophe Antoine, Directeur immobilier de PERIAL Asset Management, distinguant les périodes antérieure et postérieure à la crise des subprime. Hausse des taux de rendement... Les implications sur le marché français ont été identifiées et expliquent la période d'observation respectée par vos SCPI avant de se positionner à nouveau à l'achat au 2e trimestre 2008.
La poursuite de l'augmentation du capital statutaire, dans la limite de 400 millions d'euros, a été votée lors de l'AG Extraordinaire, et se fera à un rythme mesuré et progressif.
Cette résolution a été adoptée à la faveur de la modification des statuts rendue nécessaire par la suppression de la date butoir du 31 décembre 2009 pour procéder à de nouvelles augmentations de capital.
Pour PF 1 & 2, la modernisation du patrimoine se fera par la vente, déjà engagée, d'un portefeuille de 28 actifs aux rendements insuffisants.
Le produit de la vente est réinvesti en immeubles neufs ou rénovés qui satisfont aux exigences des locataires et aux normes environnementales à venir.
Côté résultat, la bonne tenue du marché locatif a permis une hausse du dividende de vos SCPI.
L'ensemble des résolutions soumis au vote a été approuvé.