Sur le marché de la location, on observe une reconstitution de l’offre, due notamment à l’arrivée d’un nombre significatif d’immeubles neufs. La prudence des entreprises et la stagnation des transactions locatives aboutissent à la stabilité des loyers de marché, qui progressent désormais moins vite que l’indice du coût de la construction.
PERIAL Asset Management veillera donc à optimiser le taux d’occupation des locaux, améliorer les revenus locatifs et diminuer les charges sur les locaux vacants.

Après une année 2007 record, le marché de l’investissement affiche un net recul, du fait notamment de la disparition des acteurs faisant appel à un crédit de plus en plus cher. La concurrence entre acquéreurs s’en trouve réduite. C’est pourquoi votre Société de Gestion, avec la prudence et la sélectivité qui lui sont propres, compte bien saisir les opportunités qui permettront des rendements nets orientés à la hausse.
Pour ses prochaines acquisitions, La Participation Foncière Opportunité bénéficiera en plus de deux atouts : elle acquiert en fonds propres, sans conditions suspensives, ce qui rassure le vendeur. Elle peut lui faire bénéficier dans certains cas, d’une fiscalité réduite sur les plus-values de cession d’actifs immobiliers.