- La SCPI permet d'investir dans l'immobilier avec des mises de fonds faibles, sans souci de gestion.

- Les revenus sont réguliers, en général trimestriels.

- Permet une excellente mutualisation du risque (géographique, sectoriel, locatif,... ) lié à tout investissement (investissement dans plusieurs biens immobiliers, diversité des locataires, etc.).

- La liquidité des parts grâce à un marché secondaire organisé.

- Plus grande facilité de transmission du patrimoine.

- L'accès pour les particuliers au marché de l'immobilier d'entreprise.