Utiliser l'effet de levier du crédit pour se constituer un capital

- Crédit amortissable
- Crédit in fine

Acheter en démembrement de propriété

- La nue-propriété : pour se constituer des revenus au terme du démembrement pour utiliser l'effet de levier fiscal 

- L'usufruit : pour se constituer une source de revenus importante jusqu'au terme du démembrement

- Exonération de toute imposition après 15 ans de détention avec abattement de 10 % par année de détention au-delà de la 5ème année 

- Abattement forfaitaire de 1.000 € par opération de cession 

- Taxation au taux proportionnel de 16 % (hors CSG et CRDS)