Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.

En résumé...

270 immeubles sous gestions
99 immeubles en copropriété
1 500 000 m² sous gestion
35 mandants

Présentation

PERIAL Property Management

PERIAL Property Management propose pour le compte de clients privés ou institutionnels des missions de gestion locative, d’optimisation des charges d’exploitation, de maintenance technique et de syndic de copropriété.

Pour aller plus loin

Nous sommes le chaînon qui assure plus de lien entre les propriétaires et les locataires. Expert depuis 25 ans en gestion locative et technique, nous gérons un portefeuille d’actifs de près de 400 sites, totalisant une surface de 1 500 000 m². Présence régulière dans les immeubles, reporting transparent pour toujours plus de conseil… parce que la satisfaction de nos clients et la valorisation des actifs vont de pair, nous plaçons l’humain au cœur de notre métier.

Groupe indépendant à capitaux familiaux, PERIAL perpétue dans l’immobilier une tradition entrepreneuriale née au 19ème siècle. Le groupe exerce son expertise dans la gestion de produits d'épargne immobiliers avec PERIAL Asset Management, dans la gestion d’immeubles avec PERIAL Property Management et dans la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

Les agences Property Management

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    Sevres - rue Troyon

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    Neuilly - Graviers

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    Coignières
    Portes de chevreuse

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    Chatillon - Technosud

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    Boulogne - Saint Denis

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    Saint Herblain - Le terminal

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    Nantes - Tripode

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    Nantes - Tripode

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    Nantes - rue de Crucy

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    Nantes - Rhuis

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    Nantes - Le Viviani

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    Bordeaux - Bureaux du parc

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    Bordeaux - Expoburo

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    Toulouse - Technopolis

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    Toulouse - Central parc

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    Toulouse - Atrium

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    Toulouse - 14 rue Mesple

Les compétences de PERIAL Property Management

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Gestion locative

PERIAL Property Management accompagne vos locataires de leur arrivée jusqu’à leur départ. Nous nous chargeons de la rédaction des baux, de l’exécution des états des lieux, de la réalisation et des contrôles de remise en état… Chaque trimestre, nous vous fournissons un rapport de gérance ainsi qu’un état locatif plus détaillé deux fois par an.

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Gestion technique

PERIAL Property Management assure la maintenance et l’entretien de vos immeubles. Nous analysons les contrats prestataires et lançons les appels d’offre nécessaires. Nos équipes commandent et surveillent les travaux d’entretien courants et, sur demande du mandant, prennent en charge la déclaration de sinistre et son suivi. Les données relatives à la gestion technique de votre/vos immeuble(s), sont relevés par nos équipes et disponibles sur notre plateforme de reporting en ligne, Vertigo.

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Syndic de copropriété

PERIAL Property Mangement prend en charge la gestion de vos immeubles détenus en copropriété. Nos équipes se chargeront de faire le lien entre les différents propriétaires et avec le Conseil Syndical. Copropriété ou non, nos missions restent les mêmes : entretien des parties communes, tenue des AG annuelles, vote du budget, recouvrement des charges, approbation des comptes, vote des travaux et autres résolutions, veille réglementaire…

UNE GESTION HUMAINE, DURABLE ET TRANSPARENTE

PERIAL Property Management accompagne ses clients avec la conviction que la valorisation des immeubles est liée à une bonne gestion de la relation avec les locataires, et ce au service de la satisfaction de tous.

S’engager pour une confiance qui dure
PERIAL Property Management privilégie les relations de confiance, gages de performance. Nous pensons que la confiance se construit sur la transparence. Chaque immeuble fait ainsi l’objet d’un reporting régulier, défini avec le mandant en fonction de ses attentes et permet d'inscrire notre gestion déléguée dans le temps. Ce lien particulier est entretenu par nos équipes grâce à une présence régulière dans les immeubles. La satisfaction des locataires est également régulièrement évaluée.

S’engager pour une gestion plus verte
Comme l'ensemble du Groupe PERIAL, nous considérons que la prise en compte du développement durable dans la gestion déléguée des immeubles est créatrice de valeur. Notre politique de gestion responsabilise ainsi les locataires sur les questions environnementales. Par ailleurs, en cherchant à consommer moins, mieux et autrement, nous renforçons les connaissances techniques et améliorons la maîtrise des charges des propriétaires.

Pour PERIAL, le développement durable n'est pas la préoccupation d'une seule journée, ni d'un seul service. C'est l'affaire de tous, tout le temps.

Les autres missions

Missions liées à la Gestion Comptable et Financière

PERIAL Property Management se charge de la tenue de toute la comptabilité relative à la gestion de vos immeubles. Chaque année nous vous transmettons toutes les informations nécessaires à l’établissement de vos propres comptes. Nous vous fournissons, en temps réel via notre plateforme extranet dédiée, les charges de fonctionnement de vos immeubles permettant d’établir une analyse avec le budget annuel correspondant.

Missions liées à la Gestion des Recouvrements des Impayés

PERIAL Property Management se charge de la gestion des loyers et des charges auprès de vos locataires. Un rapport de gestion vous est adressé trimestriellement, récapitulant les mouvements comptables du patrimoine (recettes, dépenses, versement des fonds et copies des factures). Le cas échéant un éventuel état détaillé des impayés vous est également adressé. Nos équipes peuvent assurer le suivi contentieux de vos dossiers.

Missions liées à la Gestion Administrative

Selon la fréquence souhaitée par le client, PERIAL Property Management organise des réunions de reporting avec l’ensemble des équipes intervenant sur le mandat, afin de vous présenter un compte rendu de la gestion de vos immeubles. Nous vous y présentons les états locatifs, les encaissements, un point sur les relations avec les locataires, le plan pluriannuel d’investissement, ainsi que des éventuels dossiers de travaux à envisager.