Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

Asset Manager H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l’épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant et s’organise autour de 3 métiers : la gestion d’actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, la gestion locative, tehnique et le syndic de copropriété avec PERIAL Property Management, la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

Avec plus de 50 ans d’expérience, PERIAL ASSET MANAGEMENT gère des portefeuilles immobiliers et des SCPI.

Elle est devenue la 1ère société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001. Elle gère aujourd’hui trois SCPI, deux OPCI professionnel et une foncière pour plus de 3,7 milliards d’euros d’encours.

Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 180 collaborateurs.

Mission

Piloter la performance financière des actifs immobiliers

  • Modéliser et piloter pour chaque immeuble les business plans,
  • Veiller à l’optimisation des budgets de chaque actif,
  • Assurer la gestion des risques locatifs
  • Effectuer le reporting nécessaire auprès du Fund Management

Animer la commercialisation des locaux vacants et optimiser le taux d’occupation financier

  • Proposer une stratégie de commercialisation : déterminer les conditions de commercialisation des actifs, encadrer et animer l’action des brokers,
  • Négocier la prise à bail avec le locataire et assurer les relations (modification de surface, négociation et établissement des avenants, renouvellements des baux)

Piloter la stratégie de valorisation des actifs

  • Proposer et travailler les axes de développement et de création de valeur des actifs immobiliers (rénovation, extension, reconversion, etc.),
  • Suivre la politique de développement durable de l’entreprise et veiller à sa mise en place en relation avec le département développement durable,

Contribuer à définir le plan d’Arbitrages et assurer sa mise en œuvre :

  • Identifier les actifs à soumettre à l’arbitrage,
  • Constituer les data room et les dossiers de vente, procéder à leur analyse en lien avec les intervenants internes et externes,
  • Analyser les préconisations de valeurs des brokers et mettre en œuvre les mandats de vente
  • En collaboration avec les direction Juridique et Transaction, recueillir et analyser les offres, négocier les conditions de la vente des actifs, et participer à la rédaction des promesses et des actes de vente.

Profil

Issu(e) d'une formation Master 2 spécialisé en immobilier, Finance, vous bénéficiez d’une expérience significative (minimum 2 ans) sur un poste similaire dans le secteur de l’immobilier.

Vous avez une parfaite maitrise d’Excel, la connaissance de l’outil Finasset est appréciée.

Autonome, vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, votre sens des priorités, ainsi que votre capacité à travailler en équipe, mais également votre rigueur, méthode et organisation.

Des déplacements en Province sont à prévoir.

  • Date :
    23 novembre 2018
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : scenffg4nv

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques