Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

Responsable Asset Management H/F

Description du poste

Société

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est un groupe indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 50 ans. Le Groupe s'organise autour de 3 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, la gestion locative et le syndic de copropriété avec PERIAL Property Management, la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. La gamme SCPI (PFO2, PF Grand Paris, et PFO) assure une rentabilité stable et des revenus réguliers. PERIAL Asset Management propose également des produits dédiés à destination de la clientèle institutionnelle.

Le portefeuille sous gestion représente une valeur de plus de 3,5 mds €.

Mission

Sous la responsabilité directe du Directeur de l'Asset Management, le Responsable Asset Management est en charge d'une équipe d'Asset Manager et du pilotage transversal de l'ensemble des parties prenantes sur son portefeuille.



1. Encadrement des Asset Manager sous sa responsabilité

  • Organiser et piloter et accompagner l’équipe d’Asset Manager
  • Veiller au suivi et au contrôle de la réalisation des objectifs des Asset Manager
  • Assurer le reporting de suivi d’activité, par la mise en place de tableaux de bords, de l'équipe Asset et notamment le suivi des objectifs du portefeuille et du périmètre sous sa responsabilité
  • Assurer des réunions d’équipe hebdomadaires
  • Répartir les dossiers entre les Asset Manager de l’équipe
  • Signer des mandats brokers
  • Garantir l’application opérationnelle de la stratégie des fonds sous gestion par les Asset Manager y compris dans leur dimension environnementale

2. Asset management des actifs de son portefeuille

  • Élaborer, optimiser, actualiser les BP avec le Directeur de l’Asset et l’analyste financier  (prévisions de revenus, anticipation des risques sur chacun des actifs) lors des revues de patrimoines
  • Commercialiser les locaux vacants, améliorer du TOF et des recettes locatives
  • Gérer les locataires en place : anticipation des risques locatifs, traitement des renouvellements de baux et renégociations, conformément aux objectifs définis en revues de patrimoines

3. Pilotage de l’équipe – management de la transversalité

  • Fédérer les membres de l’équipe en charge du portefeuille : Asset Manager, Gestionnaire technique, Gestionnaire de patrimoine, Développement Durable, Valorisation
  • S’assurer d’une bonne communication au sein de son équipe, veille au bon fonctionnement et à la coordination des relations entre les membres de son équipe et les fonctions supports et métiers
  • Garantir la bonne collaboration avec les autres pôles et services

Profil

  • Bac+5 Gestion, Finances ou École d'Ingénieur avec une spécialisation juridique et financière
  • 10 années d’expérience dans l’industrie immobilière, dont 3 années minimum en situation de management (y compris expérience en management transversal)

  • Maitrise de Finasset
  • Maitrise de la modélisation des cash-flow permettant d’apprécier les impacts financiers des scénarios de travaux / locations / vente.

  • Autonomie, organisation, rigueur, écoute et l’esprit d’équipe. Fort esprit d’entreprise et être facilitateur. Capacité d’influencer, de motiver et de responsabiliser tous les membres de son équipe

Des déplacements en Province sont à prévoir.

  • Date :
    24 octobre 2018
  • Entreprise : PERIAL Asset Management
  • Type de contrat : CDI
  • Localisation : Paris
  • Identifiant : qa8mn1p2hn

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques