PERIAL Asset Management cède l’actif Nantes Acropole
PERIAL Asset Management a annoncé la vente de l’immeuble Acropole, un de ses actifs de bureaux historiques localisé dans la Cité des Ducs à Nantes (44) pour le compte de la SCPI PF Grand Paris.
Rendement élevé à Saint Maurice (94)
- PFO2
Avec un taux de 9,13 %, la nouvelle acquisition de PFO₂ présente un avantage concurrentiel certain. Mais ce fort rendement n’est pas le seul atout que présente le « Dufy ».
Ce qui frappe avec l’acquisition par PFO2, de l’immeuble à usage de bureaux « le Dufy », pour un montant de 46,3 M€, c’est son rendement élevé. Avec 9,13 %, cet actif propose un taux supérieur à celui du marché, qui s’explique par l’implantation stratégique en son sein d’un restaurant d’entreprise dont les sociétés aux alentours peuvent profiter.
L’immeuble, qu’occupent, depuis plus de 18 ans, quatre locataires filiales de Veolia, a fait l’objet de travaux d’amélioration réguliers. Une exigence forte pour ce fleuron industriel Français du développement durable, et auquel PFO2 apporte une caution supplémentaire.
Le renouvellement des baux, qui courent jusqu’en 2021, en fait un produit fortement sécurisé. Situé dans un pôle tertiaire en expansion de l'est parisien, « le Dufy » présente un cadre de travail attractif. Proximité directe avec Paris, réseau autoroutier francilien immédiat… D’ailleurs de grandes entreprises comme Carrefour, Crédit Foncier, Essilor, Natixis ou Veolia Environnement s’y sont déjà implantées.
46,34 M€Prix d’achat |
9,13%Rendement immédiat |
14 319 m²Surface |
Nos dernières actualités
-
-
PERIAL AM lance son programme « Parrainage by PERIAL AM »
Ce tout nouveau service vise à récompenser les clients qui recommandent les SCPI PERIAL AM à leurs proches !
-
Ouverture du premier site FACTORIES by PERIAL AM & IWG au Bourget (93)
Un an après la création de l’offre d’espaces de travail “FACTORIES by PERIAL AM & REGUS”, l’ouverture de ce premier site au Bourget vient concrétiser le partenariat entre PERIAL AM ET IWG, deux leaders de l’immobilier dans leurs domaines.
-
Les prix de part des SCPI de PERIAL AM confirmés par les expertises annuelles
Les campagnes d’expertises annuelles de nos fonds et leurs validations par les conseils de surveillance sont achevées. Il en résulte que les prix de parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe sont bien positionnés dans les tunnels de reconstitution et reflètent correctement la valeur de leurs patrimoines au 31/12/2023.
-
Les délais de jouissance des SCPI Pf Grand Paris, PfO2 et Pf Hospitalité Europe évoluent
Les SCPI Pf grand Paris, PfO2 et Pf Hospitalité Europe gérées par PERIAL Asset Management modifient leur délai de jouissance à compter du 1er mars 2024.
-
ISRLa SCI PERIAL Euro Carbone devient un fonds à impact !
La SCI PERIAL Euro Carbone devient l’un des premiers fonds immobilier à impact et fait évoluer son allocation typologique cible qui passe du bureau seul au bureau et à l’immobilier alternatif (commerces, locaux d’activité, hôtellerie...) Lancée au mois de décembre 2020, la SCI PERIAL Euro Carbone est le premier fonds immobilier bas carbone du marché labellisé ISR.
La différence PERIAL AM
Un demi-siècle d’expérience
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Un groupe engagé
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Indépendance
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Innovation
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de SCPI et SCI est aujourd’hui 100% labellisée ISR.