Depuis le 1er janvier 2022, PERIAL AM adopte les nouvelles préconisations en matière de communication des résultats des SCPI et instaure le Taux de distribution. Ce nouveau mode de calcul permet d’harmoniser la présentation du rendement des SCPI non-investies, partiellement investies ou entièrement investies à l’international, puisqu’il s’exprime brut de fiscalité.

Le Taux de distribution se calcule en divisant le dividende brut versé au titre de l’année n* par le prix de référence de part au 1er janvier de l’année n.


* y compris les acomptes exceptionnels et quotes-parts de plus-values distribuées avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé.

Avertissement : Les performances passées des SCPI ne reflètent pas leurs performances futures. Acheter des parts de la SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme avec un horizon de placement de 8 ans, dont la liquidité est limitée. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’année 2021 a été marquée par un record de collecte. Le succès rencontré par deux nouveaux produits lancés en 2021 participe à cette dynamique : la SCPI PF Hospitalité Europe a séduit plus de 4 000 associés pour plus de 130 M€ de collecte. La SCI PERIAL Euro Carbone, première SCI bas carbone labellisée ISR immobilier du marché, a collecté plus de 50 M€ en 2021.

Ces véhicules résolument positionnés sur les critères Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance (ESG) et orientés vers l’Europe sont une réponse pertinente face à l'évolution des attentes des épargnants, mais aussi des locataires des immeubles que nous gérons.

Les résultats des SCPI reflètent leurs bonnes gestions et la capacité de PERIAL AM à sourcer, acquérir et à gérer des immeubles de qualité, bien localisés et occupés par des locataires que nos équipes jugent solides.

En 2021, PERIAL AM a ainsi porté son volume d’investissement à 935 M€ réalisés ou engagés par ses fonds immobiliers. Sur la même période, les équipes de PERIAL AM ont réalisé 90 M€ d’arbitrages pour se séparer d’immeubles qui ne participent plus de manière optimale aux résultats des fonds.

Plus de 280 millions d’euros de loyers ont également été quittancés. En termes de surface, 120 000 m² ont été relouées et renégociées. Le volume de location total s'élève à1,5 millions m² en 2021.

Avertissement : Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

L’engagement ESG irrigue l'ensemble des stratégies de gestion de PERIAL Asset Management pour qui les performances extra-financières participent aux performances potentielles actuelles et futures de nos fonds. Après la SCPI PFO₂ et la SCI PERIAL Euro Carbone, l’année dernière, PERIAL AM souhaite faire labelliser l’ensemble de ses fonds immobilier à moyen terme.

Le début de l'année 2022 a pour objectif de labelliser à son tour PF Grand Paris, plus ancienne SCPI du marché toujours en activité.