Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

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juillet 2019 Evènements

Flash PERIAL - Edito Juillet 2019

-0,02% pour le rendement du taux des obligations de l’Etat français (OAT) à 10 ans ! Passer en territoire négatif est singulier et nous projette dans une perspective « à la japonaise ».

Pas moins de 8 pays européens (Allemagne, Pays-Bas, Suisse, Danemark, Finlande, Autriche, Suède et France) ont désormais des rendement négatifs sur leurs dettes publiques à 10 ans. Dans cet environnement inédit, les flux d’épargne de ce premier semestre 2019 atteignent aussi des niveaux records : l’assurance-vie en Euro, ainsi que le livret A et le LDDS se caractérisent par un véritable boom. C’est également le cas des SCPI, qui séduisent de plus en plus les épargnants. Il est vrai que l’immobilier tertiaire présente des fondamentaux solides. C'est nottament le cas pour le marché des bureaux, soutenu par une croissance économique modeste mais créatrice d’emplois, mais aussi pour le secteur de l’hôtellerie, dopé par la croissance du tourisme.

Ces deux domaines (bureaux et hôtels), dans les principales métropoles européennes (France incluse) constituent deux axes de développement forts de PERIAL : avec notre capacité démontrée de sourcer des acquisitions d’actifs de qualité en gré à gré, nous avons réalisé de très beaux investissements en France, en Allemagne et aux Pays-Bas depuis le début de l’année, à des taux de rendement en progression par rapport à 2018. 

Jean Pitois

Directeur du Développement

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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