Dans un contexte particulier sur le marché de l'épargne, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience et la solidité de leurs fondamentaux.
07.05.2019
Nous traversons une époque paradoxale où la gestion de l’épargne voit ses repères traditionnels bousculés : plus de 10 ans après la crise financière de 2008-2009, les taux d’intérêt sont toujours administrés par les banques centrales à des niveaux anormalement bas. Et les rendements de beaucoup d’actions sont, depuis quelques années, supérieurs, voire très supérieurs, aux rendements des obligations… Par ailleurs, les marchés actions nous font vivre des écarts de valorisation quelque peu irrationnels depuis 6 mois.
Dans ce contexte, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience avec des fondamentaux solides : pas d’excès d’offre, une demande soutenue malgré un niveau de croissance économique un peu décevant, des taux de vacance en recul régulier, une tendance à la hausse des valeurs locatives, la poursuite du mouvement de compression des taux immobiliers dans de nombreuses métropoles françaises et européennes.
Tous ces éléments continuent à dessiner des perspectives solides pour les SCPI.
Chez PERIAL, nous poursuivons notre stratégie d’investissement et de gestion, fondée sur les bureaux et le secteur de l’hôtellerie dans les métropoles dynamiques, à fois en France et en zone Euro, notamment aux Pays-Bas, en Allemagne et en Espagne.
L’orientation de nos performances 2019 demeure positive.
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
À Paris, le 9 avril 2025 – PERIAL AM fait l’acquisition d’un entrepôt de près de 10 000 m² dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie opportuniste de PfO qui cible des actifs diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un preneur de qualité et un rendement attractif.
PERIAL Asset Management mise sur le redéveloppement du quartier nantais de la Tour Bretagne en se portant acquéreur d’un commerce à Nantes (44), dans un environnement en pleine transformation urbaine.
Découvrez notre bilan complet du marché immobilier en 2024 ainsi que nos analyses et perspectives pour l’évolution de nos SCPI en 2025, dans un contexte économique en constante mutation.
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.