Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

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30 mai 2019 Evènements

Flash PERIAL - Edito mai 2019

Dans un contexte particulier sur le marché de l'épargne, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience et la solidité de leurs fondamentaux.

Nous traversons une époque paradoxale où la gestion de l’épargne voit ses repères traditionnels bousculés : plus de 10 ans après la crise financière de 2008-2009, les taux d’intérêt sont toujours administrés par les banques centrales à des niveaux anormalement bas. Et les rendements de beaucoup d’actions sont, depuis quelques années, supérieurs, voire très supérieurs, aux rendements des obligations… Par ailleurs, les marchés actions nous font vivre des écarts de valorisation quelque peu irrationnels depuis 6 mois.

Dans ce contexte, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience avec des fondamentaux solides : pas d’excès d’offre, une demande soutenue malgré un niveau de croissance économique un peu décevant, des taux de vacance en recul régulier, une tendance à la hausse des valeurs locatives, la poursuite du mouvement de compression des taux immobiliers dans de nombreuses métropoles françaises et européennes.
Tous ces éléments continuent à dessiner des perspectives solides pour les SCPI.

Chez PERIAL, nous poursuivons notre stratégie d’investissement et de gestion, fondée sur les bureaux et le secteur de l’hôtellerie dans les métropoles dynamiques, à fois en France et en zone Euro, notamment aux Pays-Bas, en Allemagne et en Espagne.

L’orientation de nos performances 2019 demeure positive.

 

Jean Pitois
Directeur du Développement

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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