Au service de vos projets
depuis près de 60 ans
La SCPI PERIAL Opportunités Europe, créée en 1998, organise la diversification de son patrimoine sur 2 axes. D’abord en investissant dans des biens de typologies diverses (bureau, commerce, hospitalité, logistique). Ensuite, en optant pour des investissements dans les principales métropoles européennes. Cette double diversification permet de s’appuyer sur des marchés et cycles variés, et de mutualiser les risques locatifs.
Concrètement, comment cela soutient votre projet d’épargne ?
Simplicité et souplesse : PERIAL Asset Management s'occupe de tout : recherche de locataire, travaux, perception de loyers, en contrepartie de frais de gestion.
Revenus : vous percevez, dès la fin du délai de jouissance de trois mois, des revenus potentiels réguliers. Ou vous optez pour percevoir les revenus potentiels dans le futur, et n'alourdissez pas votre fiscalité actuelle.
Avertissements
Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 8 ans. La Société de Gestion ne garantit pas le rachat des parts de SCPI, la liquidité n'est possible qu'en cas de souscriptions suffisantes de la SCPI ou s'il existe une contre partie à l'achat.
L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement immobilier est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur le long terme (8 ans). Le rachat de vos parts n'est possible qu'en cas de souscriptions suffisantes ou s'il existe une contrepartie à l'achat. Pour les autres risques, se référer à la note d’information et le DIC disponibles sur perial.com.
Que faut-il savoir ?
Ce qu'il faut savoir sur
PERIAL Opportunités Europe avant de vous lancer
Prix de part : 880 €
5 parts minimum soit 4 400 € (frais de souscription inclus)
784 M€
Capitalisation de la SCPI
131
Nombre d'immeubles
320
Nombre de baux
4/7
Niveau de risque
Europe et France
Zones d'investissement
5,47 %
Taux de rendement interne* sur 10 ans
6,27 %
Taux de distribution* 2024
6,27 %
Performance globale annuelle* 2024
91,5 %
Taux d'occupation financier
5,2 ans
Durée moyenne des baux
11,4 % TTC
Commission de souscription
12 % TTC
Commission de gestion
3,6 % TTC
Commission de suivi et pilotage des travaux
3 % TTC
Commission sur arbitrage
150 € HT
Frais de dossier de Cession Directe
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Mieux comprendre la performance d'une SCPI
*Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps.
Le taux de distribution est la division du dividende brut de l'année N (y compris [PV_POE] de plus-values distribuées et [RAN_POE] de report à nouveau pour PERIAL Opportunités Europe en 2024), avant prélèvements français et étrangers payés par la SCPI pour le compte de l’associé (soit [FISCA_POE] pour PERIAL Opportunités Europe en 2024), par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N.
La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l'année N et le 1er janvier de l'année N+1.
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PERIAL AM, votre partenaire de confiance depuis 1966
Expérience
Pionniers des SCPI depuis 1966, nous mettons à profit notre expérience pour gérer [NB_IMMEUBLES_PERIAL].
Accompagnement
Notre service client réactif et expert est à vos côtés à chaque étape de votre vie d’épargnant — qu’il s’agisse par exemple d’une question fiscale, d’une transmission ou d’une évolution de votre situation.
Indépendance
Entreprise à capitaux familiaux, nous restons indépendants de tout groupe financier. Cette liberté nous permet d'agir dans l’intérêt prioritairede nos plus de 60 000 épargnants et partenaires.
Exigence
La qualité de notre gestion et notre accompagnement sont régulièrement salués par la profession.
Engagement
Filiale d'un groupe certifié B Corp, nous plaçons la durabilité au cœur de notre stratégie : 100 % de nos fonds sont labellisés ISR et nous sommes précurseurs de la valeur verte dans l’immobilier.
Audace
Chez PERIAL AM, l’audace s’exprime dans notre capacité à innover : nouvelles typologies d’immeubles, produits d’épargne agiles et solutions durables.
