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Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.
(1) A savoir : Les performances passées de la SCPI PF Grand Paris ne préjugent pas des performances futures.
PF Grand Paris : une dynamique immobilière créatrice de valeur
SCPI centrée depuis sa création, il y a plus de 50 ans, sur la capitale et sa région, PF Grand Paris se réinvente naturellement autour du plus grand projet d’aménagement du territoire du siècle.
Promesse d’une véritable dynamique immobilière et économique, le projet du Grand Paris est une opportunité unique pour les épargnants et pour les investisseurs. PF Grand Paris est la SCPI de référence pour en profiter
Stratégie immobilière
Répartition au 31/03/2019 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.
Répartition géographique (2)
- Région Parisienne 63%
- Paris 19%
- Régions 18%
Répartition sectorielle (2)
- Bureaux 93%
- Activités 2%
- Commerces 5%
(2)En % de la valeur vénale
Évolution du DVM et du prix de part
A savoir : Les performances passées de la SCPI PF Grand Paris ne préjugent pas des performances futures.
Données susceptibles d'évoluer
PRIX MOYEN/PART
DVM
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Prix moyen par part | 445.96 € | 451.16 € | 470.81 € | 472.91 € | 465.48 € | 407.57 € | 412.28 € | 420.26 € | 459.57 € | 476.90 € |
| Taux de distribution (DVM) (*) | 5.87% | 5.81% | 5.56% | 5.33% | 5.24% | 5.40% | 5.21% | 4.76% | 4.35% | 4.40% |
| Dividende / part | 26.20 € | 26.20 € | 26.20 € | 25.20 € | 24.40 € | 22.00 € | 21.50 € | 20.00 € | 20.00 € | 21.00 € |
| Variation du prix moyen de la part | 2.83 % | 2.75 % | 1.57 % | -1.57 % | -12.44 % | 1.16 % | 1.94 % | 1.09 % | 3.77 % |
(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.
Taux de Rentabilité Interne
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | Origine |
|---|---|---|---|---|
| Taux de Rentabilité Interne | 5.32% | 5.24% | 9.31% | 9.47% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les risques
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.
Documentation
Les risques à investir en SCPI
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.