SCPI PF Grand Paris

Risques

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

Informations

(1) Dividende potentiel 2016, soumis à une décision des associés en AG

(2) Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.

(3) DVM : Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n. Cette hypothèse n’est pas garantie et la SCPI pourrait être amenée à ne rien distribuer.

Frais divers : Les frais relatifs à l’acquisition des immeubles et à leur location, les frais de gestion technique et d’entretien du patrimoine, les primes d’assurance d’immeubles, les impôts et taxes, les frais d’expertise du patrimoine, les frais de convocation et de tenue des assemblées générales et du conseil de surveillance, les frais du conseil de surveillance, la contribution versée à l’AMF, les frais du commissaire aux comptes, les frais de création, d’impression et d’envoi des documents d’information.

La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.