Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.

(1) A savoir : Les performances passées de la SCPI PF Grand Paris ne préjugent pas des performances futures.

  • Dividende 2018 :

    4.40 %(1)

    Le dividende correspond au DVM qui est un indicateur de performance qui désigne le revenu locatif de la SCPI. Il correspond au ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année.

  • TRI 15 ans 2018 :

    9.31%(1)

    C'est un indicateur qui renseigne sur la performance globale, il prend en compte les revenus distribués et l'évolution du prix de la part. Il correspond au taux de rentabilité annualisé dans une période donnée (en général 5 ans, 10 ans, 15 ans).

  • Prix de souscription :

    492 €

    Le prix de souscription correspond au prix d’achat d’une part de SCPI. Il comprend les frais et commissions de souscription.

Demande de souscription

PF Grand Paris : une dynamique immobilière créatrice de valeur

SCPI centrée depuis sa création, il y a plus de 50 ans, sur la capitale et sa région, PF Grand Paris se réinvente naturellement autour du plus grand projet d’aménagement du territoire du siècle. 

Promesse d’une véritable dynamique immobilière et économique, le projet du Grand Paris est une opportunité unique pour les épargnants et pour les investisseurs. PF Grand Paris est la SCPI de référence pour en profiter

Demande de souscription

Stratégie immobilière

Répartition au 31/12/2018 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.

Répartition géographique (2)

  • Région Parisienne 63%
  • Paris 19%
  • Régions 18%

Répartition sectorielle (2)

  • Bureaux 93%
  • Activités 2%
  • Commerces 5%
(2)En % de la valeur vénale

Chiffres clés

Chiffres clés arrêtés au 31/12/2018

  • Nombre d'associés :

    15 409

  • Taux d’Occupation Financier :

    88,36 %

  • Capitalisation :

    674 338 644 €

  • Nombre d'immeubles en 2018 :

    127

  • Nombre de locataires en 2018 :

    526

  • Surfaces gérées en 2018 :

    289 965 M2

Caractéristiques

  • SCPI À Capital variable

  • Catégorie :

    Bureau

  • Versement des dividendes potentiels :

    Trimestriel

  • Date de création :

    15/12/1966

  • Visa AMF :

    N 12-16 du 20/07/12

Évolution du DVM et du prix de part

A savoir : Les performances passées de la SCPI PF Grand Paris ne préjugent pas des performances futures.

Données susceptibles d'évoluer
PRIX MOYEN/PART
DVM
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Prix moyen par part 445.96 € 451.16 € 470.81 € 472.91 € 465.48 € 407.57 € 412.28 € 420.26 € 459.57 € 476.90 €
Taux de distribution (DVM) (*) 5.87% 5.81% 5.56% 5.33% 5.24% 5.40% 5.21% 4.76% 4.35% 4.40%
Dividende / part 26.20 € 26.20 € 26.20 € 25.20 € 24.40 € 22.00 € 21.50 € 20.00 € 20.00 € 21.00 €
Variation du prix moyen de la part 2.83 % 2.75 % 1.57 % -1.57 % -12.44 % 1.16 % 1.94 % 1.09 % 3.77 %

(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.

Taux de Rentabilité Interne

Durée 5 ans 10 ans 15 ans Origine
Taux de Rentabilité Interne 5.32% 5.24% 9.31% 9.47%
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les risques

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques

La SCPI PF Grand Paris PERIAL est l’une des plus anciennes SCPI du marché. Depuis plus de 50 ans, elle a constitué d’un patrimoine immobilier de bureaux essentiellement localisés en Ile-de-France. Le Grand Paris est un projet unique qui permet à PERIAL d’investir pour positionner la SCPI PF Grand Paris dans cette nouvelle dynamique, porteuses de projets immobiliers d’envergure.
En investissant dans la SCPI PF Grand Paris, profitez des opportunités offertes par le Grand Paris.
Grâce à votre investissement vous donnez également une dimension responsable à votre épargne : PERIAL Asset Management s'endans le développement durable et dans la réduction des consommations énergétiques de ses immeubles.
N’hésitez pas à découvrir nos autres SCPI :  SCPI PFO et la SCPI PFO2