Cette majoration reflète la bonne gestion de la SCPI PFO notamment depuis l’orientation de sa stratégie vers les métropoles européennes en 2017 et la revalorisation de son patrimoine constatée en fin d’année 2018.

La stratégie de diversification de la SCPI repose à la fois sur une diversification typologique de ses actifs (bureaux, commerces et immobilier d’exploitation) et sur une diversification géographique, dans les grandes métropoles françaises puis, depuis 2017, européennes, à travers des baux de longues durées. Cette diversification permet de mieux mutualiser le risque locatif de la SCPI et de l’exposer à différents cycles économiques et différents marchés.

L’ouverture à l’international permet ainsi à PFO d’investir sur des marchés où les durées fermes des baux sont beaucoup plus longues qu’en France, et ainsi de fournir à ses porteurs de part une meilleure visibilité de leurs revenus sur le long terme.

Les autres conditions de souscription de parts demeurent inchangées. Ce prix s’entend net de tous autres frais. Une commission de souscription de 11,4 % TTC, soit 110,12 € TTC par part est prélevée sur le prix de souscription (prime d'émission incluse). Ce nouveau prix est applicable à toute nouvelle souscription à compter du 1^er juin 2019.

En 2018, PFO a réalisé un volume d’acquisitions de 149 millions d’euros dont 65% à l’étranger notamment en Allemagne, en Italie et aux Pays-Bas.

Elle a enregistré, au 1^er trimestre 2019, une collecte de 18M€, qui a presque doublé par rapport au 1^er trimestre 2018.

Avec une capitalisation de 646 M€ à fin mars, PFO prévoit d’investir cette année, 120M€ dans les métropoles européennes.

La revalorisation du prix de part de PFO intervient peu de temps après celles réalisées sur les SCPI PFO_2, au mois d’avril 2019, et PF Grand Paris, en mai 2019.

Le prix de la part de PFO₂, la 1ère SCPI du marché intégrant une démarche environnementale, a ainsi été porté de 194€ à 196€ soit une hausse de 1%.

Le prix de la part de la SCPI PF Grand Paris est passé de 492€ à 510€, soit une hausse de +3,5%.

Ces trois majorations sont le reflet d’une gestion dynamique des SCPI de PERIAL Asset Management. L’acquisition d’actifs de qualité, bien situés, l’entretien du patrimoine existant et les bons arbitrages réalisés par la société de gestion ont permis la valorisation des patrimoines de l’ensemble de ses fonds.