6.71% - TRI 15 ans(1) (2)
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Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.
(1) A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO ne préjugent pas des performances futures.
PFO : Une trajectoire européenne maîtrisée
Créée en 1998, PFO mise sur la diversification de son patrimoine au travers de deux axes :
- Une diversification typologique en investissant dans des hôtels, des résidences étudiantes ou des résidences séniors… qui sont corrélées à d’autres cycles économiques que les immeubles de bureaux.
- Une diversification géographique qui se traduit par des investissements en Allemagne, en Italie, aux Pays-Bas… des marchés solides où les perspectives d’appréciations sont importantes. Cette diversification optimise la performance de PFO à long terme, tout en réduisant les effets de cycle de l’immobilier de bureau.
Stratégie immobilière
Répartition au 31/12/2018 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.
Répartition géographique (2)
- Région Parisienne 33%
- Paris 1%
- Province 49%
- Europe 17%
Répartition sectorielle (2)
- Bureaux 61%
- Commerces 29%
- Enseignement 1%
- Ehpad 4%
- Hôtel 4%
- Activités 1%
(2)En % de la valeur vénale
Évolution du DVM et du prix de part
A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO ne préjugent pas des performances futures.
Données susceptibles d'évoluer
PRIX MOYEN/PART
DVM
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Prix moyen par part | 984.62 € | 983.19 € | 941.49 € | 912.07 € | 809.99 € | 918.24 € | 932.00 € | 937.18 € | 946.00 € |
| Taux de distribution (DVM) (*) | 5.38% | 5.29% | 5.31% | 5.37% | 5.68% | 5.01% | 4.94% | 4.91% | 4.87% |
| Dividende / part | 53.00 € | 52.00 € | 50.00 € | 49.00 € | 46.00 € | 46.00 € | 46.00 € | 46.00 € | 46.10 € |
| Variation du prix moyen de la part | 0 % | -0.82 % | -2.15 % | -3.13 % | -11.19 % | 13.36 % | 1.50 % | 1.01 % | 0.94 % |
(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.
Taux de Rentabilité Interne
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | Origine |
|---|---|---|---|---|
| Taux de Rentabilité Interne | 5.71% | 3.89% | 6.71% | 7.63% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les risques
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.
Documentation
Les risques à investir en SCPI
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.