4.71% - TRI 5 ans(1) (2)
(1) Attention : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(2) Taux de Rentabilité Interne (TRI) calculé au 31/12/2017 Il indique la rentabilité d'un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d'acquisition, des revenus perçus sur la période d'investissement et de la valeur de retrait.
Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.
SCPI PFO2
La conscience verte moteur de développement durable. Innovation signée PERIAL Asset Management, la 1ère SCPI environnementale du marché met le développement durable au cœur de ses investissements. Un dispositif d’épargne au service de vos objectifs patrimoniaux.
Achat d’immeubles conformes aux différentes réglementations thermiques ou d’immeubles sur lesquels sont définis des plans de travaux d’amélioration environnementale qui se traduisent par des objectifs de :
- Diminution des consommations énergétiques des bâtiments sur un double critère : - 40% par rapport à la consommation actuelle ou entre 100 et 200 KWh/an/m² pour le tertiaire.
- Diminution de la consommation d’eau comprise entre 20 et 30% par rapport à la consommation initiale.
- Mise en place d’une charte de bonnes pratiques environnementales et contrôle.
- Mutualisation des risques locatif, géographique et sectoriel.
Stratégie immobilière
Répartition au 31/12/2017 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.
Répartition géographique (4)
- Région Parisienne 44%
- Paris 5%
- Province 40%
- Europe 11%
Répartition sectorielle (4)
- Bureaux 89%
- Activités 1%
- Commerces 7%
- Enseignement 3%
(4)En % de la valeur vénale
Évolution du dividende et du prix de part
Données susceptibles d'évoluer
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Prix moyen par part | 178.00 € | 178.00 € | 178.00 € | 178.00 € | 182.00 € | 182.00 € | 184.58 € | 192.44 € | 194.00 € |
| Taux de distribution (*) | 1.38% | 5.55% | 5.42% | 5.30% | 5.27% | 5.22% | 5.01% | 4.55% | 4.43% |
| Dividende par part | 2.46 € | 9.88 € | 9.65 € | 9.60 € | 9.60 € | 9.50 € | 9.25 € | 8.76 € | 8.60 € |
| Variation du prix moyen de la part | 0 % | 0 % | 1.80 % | 0 % | 0 % | 1.42 % | 4.26 % | 1.01 % |
(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.
Taux de Rentabilité Interne
| Durée | 5 ans | Origine |
|---|---|---|
| Taux de Rentabilité Interne | 4.71% | 5.25% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Risques
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.
Informations
(1) Dividende potentiel 2016, soumis à une décision des associés en AG
(2) Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.
(3) DVM : Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n. Cette hypothèse n’est pas garantie et la SCPI pourrait être amenée à ne rien distribuer.
|
Commission de souscription |
8,5% HT |
|
Commission de gestion des immeubles |
11,5% HT |
|
Commission sur arbitrages |
2,50% HT |
Frais divers : Les frais relatifs à l’acquisition des immeubles et à leur location, les frais de gestion technique et d’entretien du patrimoine, les primes d’assurance d’immeubles, les impôts et taxes, les frais d’expertise du patrimoine, les frais de convocation et de tenue des assemblées générales et du conseil de surveillance, les frais du conseil de surveillance, la contribution versée à l’AMF, les frais du commissaire aux comptes, les frais de création, d’impression et d’envoi des documents d’information.
La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.
Documentation
-
Bulletin SCPI : PFO₂ 3e Trimestre 2018
-
Bulletin SCPI : PFO₂ 2e Trimestre 2018
-
Bulletin SCPI : PFO₂ 1er Trimestre 2018
-
Bulletin SCPI : PFO₂ 4e Trimestre 2017
-
Politique environnementale et énergétique PFO₂
-
Manuel énergie 2016 PFO₂
-
Note d'information
-
Plaquette commerciale SCPI PERIAL
-
Document d'information clé PFO₂
-
Rapport annuel 2017
-
Acquisitions immobilières PFO₂ - 2018
-
Dossier de souscription
-
Statuts
-
PFO₂ : Promesses Tenues !
-
Fiche produit PFO₂ - octobre 2018
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Les risques à investir en SCPI
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.