Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

Souscrivez aux SCPI PERIAL 100% en ligne. C’est simple, rapide et sécurisé.

Demande de souscription Fermer
Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.

(1) A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO2 ne préjugent pas des performances futures.

  • Dividende 2018 :

    4.51 %(1)

    Le dividende correspond au DVM qui est un indicateur de performance qui désigne le revenu locatif de la SCPI. Il correspond au ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année.

  • TRI 5 ans 2018 :

    4.59%(1)

    C'est un indicateur qui renseigne sur la performance globale, il prend en compte les revenus distribués et l'évolution du prix de la part. Il correspond au taux de rentabilité annualisé dans une période donnée (en général 5 ans, 10 ans, 15 ans).

  • Prix de souscription :

    196 €

    Ce prix correspond au prix d’achat d’une part de SCPI. Il comprend les frais et commissions de souscription.

Demande de souscription

PFO2 : une stratégie "verte" en avance sur son temps

Première SCPI plaçant une démarche environnementale au cœur de sa gestion, PFO2 anticipe la règlementation depuis sa création en 2009. Aujourd’hui, alors que la maitrise de l’impact environnemental des immeubles est au cœur des enjeux du marché, PFO2 est devenue l’une des SCPI les plus importantes du marché.

L’avance prise sur le marché lui permet d’envisager de nouveaux horizons en Europe et de continuer d’innover sur les enjeux Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernances (ESG).

Demande de souscription

Stratégie immobilière

Répartition au 31/03/2019 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.

Répartition géographique (2)

  • Région Parisienne 43%
  • Paris 5%
  • Province 40%
  • Europe 12%

Répartition sectorielle (2)

  • Bureaux 89%
  • Activités 1%
  • Commerces 7%
  • Enseignement 3%
(2)En % de la valeur vénale

Chiffres clés

Chiffres clés arrêtés au 31/03/2019

  • Nombre d'associés :

    21 290

  • Taux d’Occupation Financier :

    87,48 %

  • Capitalisation :

    2 119 495 784 €

  • Nombre d'immeubles en 2018 :

    214

  • Nombre de locataires en 2018 :

    563

  • Surfaces gérées en 2018 :

    798 394 M2

Caractéristiques

  • SCPI À Capital Variable

  • Catégorie :

    Bureau

  • Versement des dividendes potentiels :

    Trimestriel

  • Date de création :

    29/06/2009

  • Visa AMF :

    13-20 du 30/07/2013

Évolution du DVM et du prix de part

A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO2 ne préjugent pas des performances futures.

Données susceptibles d'évoluer
PRIX MOYEN/PART
DVM
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Prix moyen par part 178.00 € 178.00 € 178.00 € 178.00 € 182.00 € 182.00 € 184.58 € 192.44 € 194.00 € 194.00 €
Taux de distribution (DVM) (*) 1.38% 5.55% 5.42% 5.30% 5.27% 5.22% 5.01% 4.55% 4.43% 4.51%
Dividende / part 2.46 € 9.88 € 9.65 € 9.60 € 9.60 € 9.50 € 9.25 € 8.76 € 8.60 € 8.75 €
Variation du prix moyen de la part 0 % 0 % 1.80 % 0 % 0 % 1.42 % 4.26 % 1.01 % 0 %

(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.

Taux de Rentabilité Interne

Durée 5 ans Origine
Taux de Rentabilité Interne 4.59% 5.25%
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les risques

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques

Animé par une démarche pionnière, PERIAL Asset Management propose dès 2009 la première SCPI environnementale du marché. Notre démarche est animée par une conviction forte : intégrer le Développement Durable au cœur même de la stratégie de gestion d'une SCPI est une démarche créatrice de valeur. En investissant dans la SCPI PFO2 vous participez donc à la diminution des consommations énergétiques et à la baisse de la consommation d’eau des immeubles qui composent son patrimoine en France et en Europe. L’anticipation des réglementations environnementales fait partie de l’ADN de PFO2. Elle lui confère aujourd’hui une longueur d’avance sur le marché.
Grâce à votre investissement vous donnez également une dimension responsable à votre épargne : PERIAL Asset Management s’engage dans le développement durable et dans la réduction des consommations énergétiques de ses immeubles.
Découvrez nos autres SCPI : SCPI PFO et la SCPI PF Grand Paris.