4.59% - TRI 5 ans(1) (2)
Les photos présentées sont des investissements déjà réalisés qui ne préjugent pas des investissements futurs.
A partir du 1er avril 2019, le prix de part de PFO2 sera revalorisé à 196€
(1) A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO2 ne préjugent pas des performances futures.
PFO2 : une stratégie "verte" en avance sur son temps
Première SCPI plaçant une démarche environnementale au cœur de sa gestion, PFO2 anticipe la règlementation depuis sa création en 2009. Aujourd’hui, alors que la maitrise de l’impact environnemental des immeubles est au cœur des enjeux du marché, PFO2 est devenue l’une des SCPI les plus importantes du marché.
L’avance prise sur le marché lui permet d’envisager de nouveaux horizons en Europe et de continuer d’innover sur les enjeux Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernances (ESG).
Stratégie immobilière
Répartition au 31/12/2018 susceptible d'évoluer. Veuillez-vous référer à la documention légale pour plus d'information.
Répartition géographique (2)
- Région Parisienne 43%
- Paris 5%
- Province 40%
- Europe 12%
Répartition sectorielle (2)
- Bureaux 89%
- Activités 1%
- Commerces 7%
- Enseignement 3%
(2)En % de la valeur vénale
Évolution du DVM et du prix de part
A savoir : Les performances passées de la SCPI PFO2 ne préjugent pas des performances futures.
Données susceptibles d'évoluer
PRIX MOYEN/PART
DVM
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Prix moyen par part | 178.00 € | 178.00 € | 178.00 € | 178.00 € | 182.00 € | 182.00 € | 184.58 € | 192.44 € | 194.00 € | 194.00 € |
| Taux de distribution (DVM) (*) | 1.38% | 5.55% | 5.42% | 5.30% | 5.27% | 5.22% | 5.01% | 4.55% | 4.43% | 4.51% |
| Dividende / part | 2.46 € | 9.88 € | 9.65 € | 9.60 € | 9.60 € | 9.50 € | 9.25 € | 8.76 € | 8.60 € | 8.75 € |
| Variation du prix moyen de la part | 0 % | 0 % | 1.80 % | 0 % | 0 % | 1.42 % | 4.26 % | 1.01 % | 0 % |
(*) Taux de Distribution sur Valeur de Marché. Il correspond à la division : du dividende brut avant prélèvement libératoire versé pour l'année n par le prix de la part acquéreur moyen de l'année n.
Taux de Rentabilité Interne
| Durée | 5 ans | Origine |
|---|---|---|
| Taux de Rentabilité Interne | 4.59% | 5.25% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les risques
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.
Documentation
Les risques à investir en SCPI
Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.
Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.
Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.