Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

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mai 2019 Evènements

Le prix de part de la SCPI PF Grand Paris augmente

Depuis le 2 mai, le prix de part de la SCPI PF Grand Paris est porté de 492 € à 510 €, soit une hausse de 3,6%.

Augmentation du prix de part

Cette majoration reflète la bonne gestion de la SCPI PF Grand Paris depuis la réouverture de son capital au mois d’octobre 2017, et la revalorisation de son patrimoine constaté en fin d’année 2018. Elle vient concrétiser la stratégie de la SCPI qui a choisi de se concentrer sur le Grand Paris afin de bénéficier de la progression des valeurs de l’immobilier sur ce marché. Les autres conditions de souscription de parts demeurent inchangées. Ce prix s’entend net de tous autres frais. Une commission de souscription de 11,4 % TTC, soit 58,14 € TTC par part est prélevée sur le prix de souscription (prime d'émission incluse).

Ce nouveau prix est applicable à toute nouvelle souscription à compter du 2 mai 2019. Les autres conditions de souscription de parts demeurent inchangées.

PF Grand Paris, SCPI référente de Grand Paris

La plus ancienne SCPI du marché a réalisé un volume d’acquisitions de 176 millions d’euros en 2018 dont 82,4% sur le périmètre du Grand Paris. En 2018, PF Grand Paris a démontré la pertinence de sa stratégie, qui a été saluée par une collecte record de plus de 106 M€ et un rendement de 4,40%1.

Avec une capitalisation à fin mars de 704 millions d’euros, PF Grand Paris entend poursuivre sa stratégie d’investissement, résolument orientée sur la dynamique porteuse du Grand Paris. PERIAL Asset Management entend poursuivre la construction d’un portefeuille immobilier de qualité qui bénéficiera des rendements éventuels du Grand Paris.

Avertissement : Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

TDVM : Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché est la division : du dividende brute avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l'année n.
Taux d'occupation financier
Montant de Dividende soumisà l'Assemblée Générale des Associés du 26 juin 2019.
Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d'un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d'acquisition, des revenus perçus sur la période d'investissement et de valeur de retrait.

 

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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