« Le Flavia » un actif d’exception en bordure de Seine

flavia_pfo2_pf1_0.jpg
  • PFO2
  • PF Grand Paris
Il y a 8 années
Plus de 16 000 m² de bureaux, un rendement immédiat de 5,81 %, un environnement stratégique… Cette acquisition PFO₂ et PF1 compte de multiples qualités.

Avec un nom qui évoque les bords de Seine, « le Flavia » représente une acquisition de choix pour les SCPI PFO₂ et PF1. Livré en 2008, sous garantie décennale, et acquis le 27 janvier 2015 pour un montant de 85,4 M€, cet immeuble d’une surface de 16 355 m², et qui totalise 241 places de parkings en sous-sol, assure un rendement immédiat de 5,81 %. Il accueille le siège social d’un locataire de référence, la FNAC depuis 2008.  Ce leader du commerce de biens culturels est engagé par bail jusqu’en 2020. Stratégique, « le Flavia » l’est aussi par sa position géographique : construit à Ivry-sur-Seine en lisière de Seine. Il capitalise sur la zone d’influence de la ZAC Paris Rive Gauche et bénéficiera de la future station de tramway vers la Bibliothèque François Mitterrand. En plus de ses prestations de très bon standing, de sa conformité à la RT 2000, l’immeuble possède un fort potentiel d'amélioration, qui s’inscrit pleinement dans la stratégie environnementale de PFO₂. 

85,4M€

Prix d’achat

5,81%

Rendement immédiat

16 355 m²

Surface

 

Pour aller plus loin


Nos solutions d’épargne complémentaires

PF Grand Paris
Valorisez vos investissements grâce à la dynamique immobilière d’un projet d’aménagement du territoire d’envergure.
Découvrir
PF Hospitalité Europe
Une SCPI 100% européenne spécialisée dans l’accueil et l’hébergement
Découvrir
PFO
Diversifiez votre portefeuille en investissant dans des secteurs d'activités variés : bureaux, hospitalité, commerces, locaux d'activités, en France et en zone Euro.
Découvrir
PFO2
Choisissez la première SCPI à vocation environnementale créée sur le marché et investissez dans l’immobilier professionnel en France et en zone Euro.
Découvrir
SCI PERIAL Euro Carbone
Participez à la réduction des gaz à effet de serre en France et en Europe en intégrant la SCI PERIAL Euro Carbone dans vos contrats d’assurance-vie.
Découvrir
0 0