Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

janvier 2019 Evènements

PERIAL acquiert le Village 2 à Puteaux

Acquis en décembre 2018 par les SCPI PFO₂ et PF Grand Paris, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique dans le quartier des affaires de Paris - La Défense. Cet actif développe 9 700 m² de bureaux avec 147 emplacements de parking.

Les plus

Le quartier des affaires de Paris - La Défense est un secteur dynamique caractérisé par une nouvelle mixité économique.

Outre la forte présence de grands utilisateurs tels qu'AXA, Vinci, Technip, Groupama, il se situe également à proximité du centre commercial Les Quatre Temps, du nouveau stade U Arena et des Jardins de l'Arche, des projets résidentiels (Altana) et des projets mixtes (Tour des Jardins de l'Arche).

Son accessibilité exceptionnelle à proximité du hub des transports de la Grande Arche La Défense (Transiliens, Tramway, RER et métros) positionne l'actif sur une zone stratégique.

L'actif a bénéficié d'une rénovation sur une majorité des surfaces à l'arrivée d'AXA dans les locaux dans le cadre d'un bail long terme et dispose d'une double certification environnementale BREEAM IN-USE et HQE EXPLOITATION. Il est intégralement loué  plusieurs locataires de premier plan, offrant une véritable mutualisation du risque locatif.

Le mot du gestionnaire

Cette acquisition répond à notre volonté de prendre position sur le marché de Paris - La Défense où nous n'étions pas exposés. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, l'immeuble qui n'est pas IGH offre un excellent rapport qualité-prix aux utilisateurs, et bénéficie de l'attractivité du plus grand quartier d'affaires européen.

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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