Conçu par l’architecte François Leclercq, développé et livré en 2006 par Icade, cet ensemble urbain situé au cœur du carrefour de la vache noire est l’égérie du quartier tertiaire de la ville d’Arcueil (94).

L’immeuble constitue le « Campus Orange », avec Les Portes d’Arcueil II & III : il accueille en effet le siège social d’Orange France avec un bail de 12 ans ferme.

Etendu sur près de 45 000m², dont 42 180m² de bureaux, 1 840m² d’archives et 720m² de commerce en pied d’immeuble, l’actif est composé de 3 bâtiments reliés par des halls indépendants de surfaces comprises entre 14 000 et 15 000m² répartis en R+8.

L’actif a été pensé pour offrir un environnement de travail de qualité à ses occupants. Il dispose ainsi de grands plateaux lumineux et flexibles d’environ 2 000 m² qui représentent au total 3 300 postes de travail.

De nombreux services sont disponibles avec la mise à disposition d’un parking intérieurs (près de 1000 places), un restaurant d’entreprise, des cafétarias, un auditorium, une salle de fitness mais aussi de plusieurs terrasses.

Sur le volet environnemental, l’actif est certifié HQE Exploitation Gestion durable -Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment durable – Niveau Bon.

PERIAL AM va par ailleurs accompagner le Groupe ORANGE dans ses travaux d’aménagements innovants dans les prochains mois, totalement en phase avec les nouveaux usages des bureaux pour les prochaines années au service du bien-être et de la productivité des collaborateurs.

Cette transaction a été réalisée par l’intermédiaire de JLL.
PERIAL Asset Management était conseillé dans cette opération par l'étude Oudot et Associés.

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