Avec un nom qui évoque les bords de Seine, « le Flavia » représente une acquisition de choix pour les SCPI PFO₂ et PF1. Livré en 2008, sous garantie décennale, et acquis le 27 janvier 2015 pour un montant de 85,4 M€, cet immeuble d’une surface de 16 355 m², et qui totalise 241 places de parkings en sous-sol, assure un rendement immédiat de 5,81 %. Il accueille le siège social d’un locataire de référence, la FNAC depuis 2008.  Ce leader du commerce de biens culturels est engagé par bail jusqu’en 2020. Stratégique, « le Flavia » l’est aussi par sa position géographique : construit à Ivry-sur-Seine en lisière de Seine. Il capitalise sur la zone d’influence de la ZAC Paris Rive Gauche et bénéficiera de la future station de tramway vers la Bibliothèque François Mitterrand. En plus de ses prestations de très bon standing, de sa conformité à la RT 2000, l’immeuble possède un fort potentiel d'amélioration, qui s’inscrit pleinement dans la stratégie environnementale de PFO₂. 

85,4M€

Prix d’achat

5,81%

Rendement immédiat

16 355 m²

Surface