Nouvelles acquisitions pour PFO et PFO₂
MONTBONNOT (38), Le Sun
Le Sun est composé de 4 immeubles de bureaux reliés entre eux représentant une surface totale de 10 057 m². Il est situé au sein de la technopole verte « Inovallée » dans la périphérie de Grenoble.
Sa position stratégique permet des échanges aisés avec les grands centres technologiques, industriels et financiers sur l'ensemble du sillon alpin (Genève, Lyon, Turin).
Prix d'achat : 18,1M€
Rendement immédiat : 8,03 %
Surface : 10 057 m2
LILLE (59), Place Rihour
Cette acquisition à usage de bureaux est située au 1er et 2ème étage d’un ensemble immobilier représentant une surface de 2 100 m². Avec une très bonne situation géographique, cet actif est bien identifié et bénéficie de la proximité immédiate des gares SNCF de Lille Flandres et Lille Europe. Il est aujourd’hui loué par les sociétés APEC (Association pour l'emploi des cadres) et ATMO (réseau national des Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l’Air).
Prix d'achat : 5,2M€
Rendement immédiat : 6,36 %
Surface : 2 100 m2
BOIS D’ARCY (78), La Croix Bonnet
Cet ensemble de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier de logements représente une surface locative de 1 258 m². Ces locaux bénéficient d’un très bon emplacement au centre du quartier résidentiel de la Croix Bonnet.
Il est aujourd’hui intégralement loué par un Franprix, une agence bancaire, une agence immobilière, 2 restaurants et une boulangerie.
Prix d'achat : 3,9M€
Rendement immédiat : 6,90 %
Surface : 1 258 m2
MARSEILLE (13), Joliette
Situé sur le Quai de la Joliette à Marseille, cet immeuble est composé d’un rez-de-chaussée à usage de commerce et de 6 étages à usage de bureaux pour surface locative de 1 500 m².
Intégralement loué, cet actif abrite notamment le consulat de Belgique et l’Avitem (Agence des villes et territoires méditerranéens durables).
Prix d'achat : 6,8M€
Rendement immédiat : 6,51 %
Surface : 1 500 m2
