NOWA, une nouvelle réhabilitation pour la SCPI PFO

NOWA, un immeuble contemporain réhabilité par PERIAL Asset Management pour le compte de sa SCPI PFO
19.10.2020

Au cœur du quartier vivant de l’Europe et du 8ème arrondissement de Paris, l'immeuble Nowa, hôtel particulier de 413 m² en R+4, incarne aujourd’hui un immeuble contemporain à l’architecture classique signé Constance Guisset. A la fois fonctionnel et évolutif, il propose 3 open-spaces, 2 grandes salles de réunion et 3 espaces de pause modernes et agréables.

Le partis pris de Nowa est assumé : créer un univers centré utilisateur à la fois bienveillant et design. C’est l’équation idéale entre espaces privatifs et collectifs, collaboration créative et réflexion individuelle rendue possible par l’organisation des espaces.

NOWA est fortement engagé dans un développement responsable, durable et raisonné. Dès les prémices du projet, l’impact carbone du chantier a orienté chaque décision, faisant évoluer le programme et le choix des intervenants. Ainsi, comme prérequis ont été intégrés au projet :

  • Le réemploi des matériaux de construction,
  • L’utilisation des matériaux biosourcés,
  • La sélection de prestataires et entreprises locales,
  • L’application d’une charte chantier responsable,
  • Le tri et la valorisation des déchets,
  • L’alimentation du chantier en énergie verte.

En savoir plus sur www.nowa-paris.com

Comprendre les risques, c'est faire un choix adapté

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Bon à savoir

La référence à un classement, une notation, un prix ou un label ne préjuge pas des performances futures. L'attribution de ces prix ou classements donne lieu au versement, par les sociétés de gestion des SCPI récompensées, d'une contribution financière aux organisateurs en contrepartie du droit d'exploitation de la distinction accordée. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Est-ce risqué d'investir ?

Trouvez un équilibre entre les risques et les bénéfices

Les SCPI, comme tout placement, comportent des risques qu'il est important de comprendre pour faire un choix adapté.

Risque de perte en capital

La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Revenus non garantis

Les dividendes potentiels dépendent des loyers perçus, qui peuvent varier selon le taux d'occupation et le contexte du marché. Le versement des dividendes n'est pas garanti et est conditionné au vote préalable de l'assemblée générale annuelle des associés.

Liquidité limitée

La cession des parts n'est possible que s'il existe un acquéreur. En l'absence de contrepartie à l'achat, la revente des parts peut être impossible.

Durée de détention recommandée

Investir en SCPI s'envisage sur le long terme. Il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum.

Risque de durabilité

Par risque de durabilité, on entend la survenance d'un événement ou d'une situation relative au domaine ESG (environnemental, social ou de gouvernance) et qui pourrait potentiellement ou effectivement causer un impact négatif important sur la valeur de l'investissement dans un fonds.

Risque fiscal à l'étranger

Les revenus issus des immeubles situés hors de France peuvent être soumis à une retenue à la source dans le pays d’origine. Leur traitement fiscal dépend des conventions internationales et de la situation personnelle de l’investisseur. Les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal.