« Les problématiques liées aux encaissements de loyers sont globalement derrière nous. Le taux d’encaissement à la fin de ce trimestre est proche de celui d’avant-crise. La collecte illustre bien le l’attractivité de l’immobilier qui reste perçu comme une valeur refuge. A ce titre, les SCPI qui continue de délivrer un rendement moyen supérieur à 4% au 1et trimestre s’imposent comme une alternative privilégiée pour les Français qui ont accumulé de l’épargne pendant les phases de confinement. Le déploiement de la vaccination permet d’espérer un retour à la normale dans les prochains mois. Alors que le télétravail devrait perdurer, le bureau, qui constitue la majorité de notre patrimoine, a confirmé sa place centrale dans l’organisation du travail : lieu de rencontre, d’échange et de créativité, il doit proposer toujours plus de services et de flexibilité à ses occupants. »
 

Attention : Les SCPI présentent des risques : risque de perte en capital, capital investi non garanti, absence de rentabilité potentielle, absence de garantie de revente et de retrait des parts, risque de liquidité. Les SCPI n’étant pas un produit coté, elles présentent une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.

Dans ce contexte sanitaire tendu, les équipes de PERIAL AM prolongent leur collaboration avec la société Altares pour un suivi financier précis de la situation des locataires de ses SCPI.  

Les acquisitions du premier trimestre illustrent l’attention portée par la société de gestion à l’analyse des critères ESG afin d’enrichir son patrimoine d’actifs vertueux : bonne localisation, bonnes performances énergétiques, présence de locataires solides, longue durée des baux…  Les performances extra-financières des immeubles que nous gérons renforcent nos performances financières actuelles et futures.  

L’investissement en parts de SCPI s’envisage sur le long terme. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.