Il s'agit d'un immeuble de bureaux pour une surface de 4755 m² à laquelle s’ajoutent 110 parkings. Le montant de l’acquisition est de 11,530M€ acte en main.

Cet immeuble, livré en 2005 et conforme aux exigences des normes RT 2000, est sous garantie décennale. Ses locataires sont relativement sédentaires (Tribunal de Commerce, Samoa et Radio France).

Adresse : 3, quai François Mitterrand et 18, rue de la Tour d’Auvergne – 44200 Nantes

L’île de Nantes

• Un espace urbain en pleine mutation en plein centre de Nantes
• 235 000 m² d’activité et bureaux
• 104 300 m² d’équipement
• 4 400 nouveaux logements réalisés depuis 2003
• Proximité Tramway et gare SNCF

L’avis du gestionnaire :

Cet immeuble est très bien situé sur l’île de Nantes, face à la Loire, sans vis à vis et avec l’agrément de terrasses privatives pour certains locaux. Il bénéficie en outre de nombreux en parkings en sous-sol. En plus d’être conforme à la Réglementation Thermique, il bénéficie de la garantie décennale. Enfin, les locaux, parfaitement divisibles, sont loués à différents locataires de qualité (dont le Tribunal de commerce, le Greffe du Tribunal, Radio France, la société d’aménagement de la ville de Nantes), permettant une mutualisation du risque locatif.

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