PERIAL Asset Management acquiert l’Hôtel Paris Saint-Ouen (93) pour le compte de la SCPI PF Grand Paris, et signe un bail d’exploitation d'une durée ferme de 12 ans avec le groupe B&B Hôtels.
31.07.2023
Construit en 2015 et situé à proximité de la mairie de Saint-Ouen et de la ligne 14 du métro, cet hôtel de 7 étages accueille aujourd’hui 129 chambres et appartements classés 3*, un espace restauration ouvert sur une terrasse, un grand espace séminaire, un parking et des bureaux.
PERIAL Asset Management va réaliser des travaux de transformation des espaces bureaux pour porter la capacité de l’hôtel à 145 chambres.
Avec cette acquisition, la SCPI PF Grand Paris amorce la stratégie de diversification typologique de son patrimoine.
“Cette acquisition marque les convictions de PERIAL Asset Management vis-à-vis de la classe d’actif hôtelière. Le secteur de l’hôtellerie de tourisme ou d’affaire retrouve en effet ses niveaux de remplissage et d'exploitation pré-Covid, alors même que toute la clientèle internationale, et notamment la clientèle Asiatique, n’a pas encore totalement fait son retour en Europe. ”
Situé sur un axe de transport en commun stratégique, la ligne 14, l’hôtel est parfaitement positionné pour tirer profit d’une actualité riche au cours des prochains mois avec l’accueil de la coupe du Monde de Rugby 2023 et surtout l’organisation des jeux Olympique Paris 2024. Il bénéficie d’un environnement porteur et générateur de demande grâce à une proximité directe avec les quartiers d’affaires Pleyel et Victor Hugo, les nouveaux quartiers des Docks et du périphérique parisien.
B&B Hôtels, déjà locataire des SCPI de PERIAL AM, est une chaîne hôtelière indépendante leader dans le secteur budget et économique, qui compte plus de 600 hôtels et 52 000 chambres réparties dans 14 pays, principalement en Europe.
Reconnue pour son concept « Only For Everyone », l’enseigne propose aux clientèles professionnelles et de loisirs une combinaison de confort, de design et de services de qualité, à un prix attractif.
Détenue en majorité par la société d'investissement Goldman Sachs depuis 2019, B&B Hôtels est un exploitant solide qui a notamment su démontrer sa résilience ces dernières années.
La société PERIAL a été accompagnés par le cabinet d’avocats Archer, l’étude LEXFAIR et la société HOVA Hospitality.
Les acquisitions passées réalisées par PERIAL Asset Management ne préjugent pas des acquisitions futures.
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
À Paris, le 9 avril 2025 – PERIAL AM fait l’acquisition d’un entrepôt de près de 10 000 m² dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie opportuniste de PfO qui cible des actifs diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un preneur de qualité et un rendement attractif.
PERIAL Asset Management mise sur le redéveloppement du quartier nantais de la Tour Bretagne en se portant acquéreur d’un commerce à Nantes (44), dans un environnement en pleine transformation urbaine.
Découvrez notre bilan complet du marché immobilier en 2024 ainsi que nos analyses et perspectives pour l’évolution de nos SCPI en 2025, dans un contexte économique en constante mutation.
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.