PERIAL Asset Management poursuit sa stratégie de diversification européenne en acquérant pour un montant de 28,8 M€ son 9ème immeuble aux Pays-Bas pour le compte de PFO2.
20.04.2020
Perial Asset Management a acquis le Deloitte Building à Utrecht, 4ème ville des Pays-Bas, au sein du business park de Papendorp.
Papendorp est un des principaux marchés d’Utrecht qui accueille des sociétés internationales telles que Mazars, KPMG, Accenture et BDO. Il bénéficie d’une excellente localisation, à proximité du centre-ville, accessible en 10 minutes par le tramway, et d’une très bonne connexion avec Amsterdam et Rotterdam par les autoroutes A2 et A12 ainsi que par le train Intercity.
L'immeuble, occupé par Deloitte depuis sa construction en 2012, comprend 7127 m² de bureaux et 154 emplacements de parking. Il dispose d’un très bon niveau de performance énergétique certifié par un Energy label A, et s’inscrit dans la démarche d’investissement responsable mise en place par PERIAL Asset Management qui permet d’identifier les performances ESG de tout actif, dès sa phase d’acquisition.
Comme tous les actifs détenus par PFO2, l’actif fera l’objet d’une démarche pluriannuelle de réduction de ses consommations d’énergie et d’eau.
L’immeuble est entièrement loué à Deloitte, un des quatre plus importants cabinets mondiaux d’audit et de conseil, sur la base d’un loyer en ligne avec les valeurs de marché.
“A travers cette nouvelle acquisition, Perial poursuit sa stratégie de diversification au sein des principaux marchés immobiliers tertiaires de la zone Euro. Cet immeuble s’inscrit parfaitement dans la stratégie de PFO2 axée sur la performance énergétique de ses actifs, au sein de marchés établis et profonds. Utrecht est une ville dynamique du Randstad et dispose d’une situation géographique stratégique entre Amsterdam et Rotterdam. Dans le contexte actuel, Perial doit être prudent dans ses engagements, mais rester à l’écoute du marché où des opportunités peuvent se présenter. Nous continuerons à limiter nos investissements aux meilleurs marchés de la zone euro, privilégierons les cash flows longs, et serons encore plus exigeants sur la robustesse des contre parties locatives afin de préserver au mieux les revenus futurs et la performance ”
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
À Paris, le 9 avril 2025 – PERIAL AM fait l’acquisition d’un entrepôt de près de 10 000 m² dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie opportuniste de PfO qui cible des actifs diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un preneur de qualité et un rendement attractif.
PERIAL Asset Management mise sur le redéveloppement du quartier nantais de la Tour Bretagne en se portant acquéreur d’un commerce à Nantes (44), dans un environnement en pleine transformation urbaine.
Découvrez notre bilan complet du marché immobilier en 2024 ainsi que nos analyses et perspectives pour l’évolution de nos SCPI en 2025, dans un contexte économique en constante mutation.
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.