Avertissement Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

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juillet 2019 Evènements

PERIAL Asset Management loue à la Financière des paiements électroniques un immeuble à Nantes

PERIAL Asset Management a signé un bail de six ans ferme avec la société FINANCIERE DES PAIEMENTS ELECTRONIQUES (NICKEL) portant sur 4 170 m2 de l'immeuble le "Vizio", à Nantes (44).

Livré en janvier 2020, l'immeuble en VEFA développe une surface utile totale de 4 800 m² de bureaux, répartis sur huit étages ainsi qu'une surface d'activité de 628 m² en rez-de-chausée, actuellement en cours de commercialisation. L'ouvrage bénéficiera d'une labellisation BREEAM very good.

L'immeuble a été acquis en 2017, pour le compte de la SCPI PFO2, auprès du promoteur EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST. L'ensemble du chantier est piloté par la société EIFFAGE CONSTRUCTION jusqu'à la livraison.

Le succès de cette opération, située en face de la gare SNCF Sud, au coeur du projet Euronantes, témoigne de l'attractivité du nouveau quartier d'affaires nantais, et de l'appétence des utilisateurs pour les programmes neufs.

"Cette prise à bail illustre le dynamisme économique de la région nantaise, et valide notre stratégie d'investissement basée sur l'anticipation de la demande future, et la bonne appréciation des risques locatifs" souligne Yann Guivarc'h, Directeur Général de PERIAL Asset Management.

Dans cette transaction, CBRE Nantes a agi en tant que conseil pur le compte de FINANCIERE DES PAIEMENTS ELECTRONIQUES (NICKEL).

 

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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