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Bon à savoir :

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

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Une SCPI ancrée dans l'immobilier du quotidien, en France

PERIAL Opportunités Territoires a un positionnement clair : investir dans l'immobilier du quotidien, celui qui est ancré dans la vie réelle des territoires français. Commerces de proximité, services essentiels, locaux utiles portés par des exploitants solides — des bâtiments qui répondent à des besoins de consommation réguliers.

La SCPI investit exclusivement en France.

2025 : 7,50 % de taux de distribution dès la première année

Pour sa première année pleine d'exploitation, PERIAL Opportunités Territoires a affiché un taux de distribution de 7,50 % (égal à la Performance Globale Annuelle).

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‍Avertissement :

‍Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

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2025 : une revalorisation du prix de part dès la première année

À la fin de l'année 2025, les expertises réglementaires indépendantes ont confirmé la qualité du patrimoine constitué. Le prix de la part a été revalorisé de 2 %, à 51 euros (frais de commissions et de souscription inclus, minimum de 10 parts à la souscription) — une création de valeur réelle et concrète, dès la première année d'existence de la SCPI.

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A ne pas oublier :

‍Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

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2025 : des premières acquisitions rigoureusement sélectionnées

PERIAL AM a pris le temps de bien choisir les premiers actifs du fonds, en appliquant trois critères stricts : localisation, qualité des locataires, solidité des baux.

En 2025, deux premières acquisitions ont été réalisées. Ce soin dans la sélection a directement contribué à la revalorisation du patrimoine confirmée par les expertises de fin d'année.

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2025 : une stratégie ISR intégrée dès l’origine

Comme pour tous les autres fonds de PERIAL AM, PERIAL Opportunités Territoires intègre une dimension responsable dès la constitution de son patrimoine. Les immeubles acquis présentent des potentiels intéressants en termes de mobilité durable locale — notamment l'installation de bornes de recharge électrique — permettant d'envisager des gains d'attractivité tout en répondant aux objectifs ISR du fonds.

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2026 : cap sur de nouvelles acquisitions

La trajectoire 2026 est lisible : PERIAL AM continue de construire le patrimoine pas à pas, fidèle à la logique qui a guidé les premiers investissements.

En février 2026, un troisième immeuble a été signé : un local commercial dans le Loir-et-Cher, loué jusqu'en 2033 à Action, l’enseigne préférée des Français en 2026*. Une acquisition en ligne avec les critères de sélection du fonds — locataire solide, bail long, ancrage territorial fort.

*Source : Action.

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Les marchés évoluent constamment : les acquisitions et investissements passés ne préjugent donc pas de nos investissements futurs. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

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2026 : comment investir dans PERIAL Opportunités Territoires ?

• Dès 510 € (à raison de 10 parts minimum et 51 € la part)

• Vos revenus (non garantis et votés en assemblée générale) sont versés tous les mois

• Grâce à l'épargne programmée, investissez automatiquement chaque mois ou chaque trimestre pour faire grandir votre capital sans y penser

L'objectif de taux de rendement interne du fonds est de 6,5 % à 10 ans — l'horizon de placement recommandé pour ce type d'investissement.