Finance à impact : PERIAL AM acteur de la structuration du référentiel immobilier de l’IFD

PERIAL Asset Management, acteur de référence de l’investissement immobilier responsable, se félicite de la publication par l’Institut de la Finance Durable (IFD) des nouveaux outils de place dédiés à la finance à impact pour les fonds immobiliers. Cette avancée structure le secteur autour de pratiques partagées et ambitionne d’accélérer la transformation durable de l’économie réelle.
14.05.2025

Convaincue que la finance à impact est un levier essentiel pour répondre aux enjeux environnementaux et sociétaux, PERIAL AM s’est impliquée dès l’origine dans cette dynamique. Signataire de la déclaration de soutien au développement de la finance à impact portée par l'IFD en 2021, PERIAL AM a piloté, au sein de l’IFD, le groupe de travail chargé de décliner la définition des fonds à impact spécifiquement pour l’immobilier. À ce titre, PERIAL AM a également représenté l’ASPIM, contribuant activement à la co-construction de ces référentiels structurants pour la place.

Ces outils ont d’ores et déjà permis à PERIAL AM de faire évoluer la SCI PERIAL Euro Carbone, qui devient ainsi l’un des premiers fonds immobiliers à impact conforme à la définition de l’Institut de la Finance Durable. Fidèle à la raison d’être de PERIAL AM, la SCI PERIAL Euro Carbone poursuit ainsi son ambition de « contribuer à la neutralité carbone à l’échelle européenne » en appliquant une stratégie d’investissement basée sur la séquence « Éviter – Réduire – Compenser » pour chaque actif détenu.

Notre conviction, en tant que société de gestion faisant parti des pionniers sur l’investissement immobilier responsable, est que PERIAL AM a un rôle à jouer pour répondre aux enjeux environnementaux et sociaux et proposer des solutions concrètes. Nous sommes fiers d’avoir contribué à la définition de ces outils, qui offrent au secteur immobilier des moyens concrets pour structurer sa démarche d’impact, en parfaite cohérence avec notre raison d’être.

PERIAL AM continuera d’accompagner la transformation du secteur immobilier, en s’appuyant sur l’innovation, la transparence et l’engagement collectif pour accélérer la transition de l’économie vers une approche régénérative.

Comprendre les risques, c'est faire un choix adapté

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Bon à savoir

La référence à un classement, une notation, un prix ou un label ne préjuge pas des performances futures. L'attribution de ces prix ou classements donne lieu au versement, par les sociétés de gestion des SCPI récompensées, d'une contribution financière aux organisateurs en contrepartie du droit d'exploitation de la distinction accordée. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Est-ce risqué d'investir ?

Trouvez un équilibre entre les risques et les bénéfices

Les SCPI, comme tout placement, comportent des risques qu'il est important de comprendre pour faire un choix adapté.

Risque de perte en capital

La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Revenus non garantis

Les dividendes potentiels dépendent des loyers perçus, qui peuvent varier selon le taux d'occupation et le contexte du marché. Le versement des dividendes n'est pas garanti et est conditionné au vote préalable de l'assemblée générale annuelle des associés.

Liquidité limitée

La cession des parts n'est possible que s'il existe un acquéreur. En l'absence de contrepartie à l'achat, la revente des parts peut être impossible.

Durée de détention recommandée

Investir en SCPI s'envisage sur le long terme. Il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum.

Risque de durabilité

Par risque de durabilité, on entend la survenance d'un événement ou d'une situation relative au domaine ESG (environnemental, social ou de gouvernance) et qui pourrait potentiellement ou effectivement causer un impact négatif important sur la valeur de l'investissement dans un fonds.

Risque fiscal à l'étranger

Les revenus issus des immeubles situés hors de France peuvent être soumis à une retenue à la source dans le pays d’origine. Leur traitement fiscal dépend des conventions internationales et de la situation personnelle de l’investisseur. Les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal.