SCI PERIAL Euro Carbone
C’est un Fonds d’Investissement Alternatif, qui ne fait pas appel public à l’épargne et n’est pas agréée par l’Autorité des Marchés Financiers.
*Hypothèse de marché arrêtée par la SGP qui ne constitue en aucun cas une promesse de rendement
Avec PERIAL Euro Carbone, faites le choix d'une épargne à impact positif
Saviez-vous que le bâtiment est l’un des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre en France et en Europe ? Via PERIAL Euro Carbone nous voulons participer à la décarbonation de ce secteur grâce à la mise en place d’une stratégie qui vise à maitriser, éviter et réduire les émissions de gaz à effet de serre de chacun des immeubles dont nous faisons l’acquisition, et financer des projets de contribution bas carbone. Notre objectif est également de développer de nouveaux leviers et potentiels de création de valeur, notamment par la production d'énergie renouvelable.
Découvrir la stratégie d'impact de notre fonds
Découvrez nos immeubles sélectionnés avec soin en Europe
- Ile de France 39,6 %
- Régions 35,4 %
- Belgique et Espagne 25 %
- Bureaux 96,2 %
- Commerces 3,8 %
- Co-investissement à travers un OPPCI 29,5 %
- Investissement via des SCI contrôlées 24,7 %
- Immobilier direct 22,3 %
- Liquidités 9,1 %
- Trésorerie 8,6 %
- Frais et droits 5,8 %
Répartition au 31/12/2024
susceptible d'évoluer
Veuillez-vous référer à notre documentation pour plus d'informations.
Pourquoi choisir PERIAL Euro Carbone dans votre assurance-vie ?
En investissant dans une SCI réactive. Historiquement centrée sur l’immobilier de bureau, PERIAL Euro Carbone s’est progressivement élargie à de nouveaux secteurs d’activité. A chaque fois, des immeubles dits “premium”, stratégiquement positionnés dans les centres-villes de grandes métropoles et porteurs d’un fort potentiel de création de valeur.
PERIAL Euro Carbone est la 1ère unité de compte immobilière labellisée ISR. Elle vise à réduire activement les émissions de gaz à effet de serre, pour être aligné avec l’Accord de Paris, et en plus finance des projets de contribution bas carbone.
En accédant à un portefeuille immobilier européen via votre contrat d’assurance-vie, vous combinez performance potentielle et responsabilité environnementale, sans contrainte de gestion.
Avec près de 60 ans d’expérience, PERIAL AM identifie les grandes transitions du secteur et pilote une stratégie immobilière alignée avec les attentes des locataires et les enjeux climatiques.
Chiffres clés
L’essentiel - Part A
Caractéristiques
Evolution de la valeur liquidative
Performances passées
Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les marchés pourraient évoluer très différemment à l’avenir.
Elles peuvent toutefois vous aider à évaluer comment le fonds a été géré dans le passé.
Ce diagramme affiche la performance du fonds en pourcentage (12 mois glissants), soit l’évolution de la valeur liquidative entre deux années civiles complètes.
Le calcul des performances passées est fondé sur la valeur nette des actifs et sur le principe selon lequel toute recette distribuable du fonds a été réinvestie.
La performance est affichée après déduction des frais ponctuels et frais récurrents.
Nous faisons tout pour encadrer vos risques
l’investisseur s’expose aux principaux
risques suivants :
Source
Documentation d’information clé
- Risque de perte en capital : la Société n’offre aucune garantie de protection en capital, la Valeur Liquidative peut donc être inférieure au prix de souscription. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. Tout investisseur potentiel doit être conscient que les investissements sont soumis aux fluctuations normales des marchés et aux autres risques inhérents à tout investissement en valeurs mobilières. Les investissements sont également soumis aux fluctuations particulières de leurs sous-jacents immobiliers
- Risque d’endettement : la Société aura recours à des emprunts dans la limite de 40% de la valeur des actifs qu’elle détient. Le remboursement du capital, en cas de liquidation, sera ainsi subordonné au remboursement préalable des emprunts. La Société comporte également un risque lié au refinancement de ses actifs à l’échéance des prêts.
- Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.
- Risque immobilier : une baisse de la valeur des actifs immobiliers est susceptible d’entrainer une baisse de la valeur des parts.
- Risque de marché : les revenus potentiels des actifs immobiliers ainsi que leur valeur et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
- Risque de liquidité : la liquidité des parts de fonds immobiliers ou des actifs immobiliers détenus par la Société n’est pas garantie. Les sous-jacents détenus par la Société sont considérés comme peu liquides.
Documentations
PERIAL Euro Carbone est un produit exclusivement destiné à une clientèle professionnelle. L’ensemble de la documentation légale est disponible auprès de la société de gestion sur simple demande des investisseurs ou bien au siège social de PERIAL AM : 34 rue Guersant 75017 Paris.
PERIAL EURO CARBONE est une Société Civile Immobilière, immatriculée le 14 août 2020. Son siège social est 34 Rue Guersant, 75017 Paris - R.C.S. Paris 888 113 594. L’autorisation de commercialisation de la SCI a été délivrée par l’AMF en date du 18/11/2020
PERIAL Euro Carbone - Reporting Mensuel - Avril 25 - PART A
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La différence PERIAL AM
Un demi-siècle d'expérience
Depuis 1966, PERIAL AM, l’un des pionniers des fonds immobiliers, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Groupe engagé
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Indépendance
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Innovation
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. L'ensemble de nos fonds est aujourd'hui engagé dans une démarche ESG.