SCI PERIAL Euro Carbone

Disponible en Assurance Vie, la SCI PERIAL Euro Carbone participe à la réduction des gaz à effet de serre en France et en Europe.
PERIAL Euro Carbone est la première SCI labélisée ISR adoptant une stratégie bas carbone. La SCI PERIAL Euro Carbone investit principalement dans des immeubles situés dans les grandes métropoles européennes.

PERIAL Euro Carbone est un Fonds d’Investissement Alternatif, constitué sous la forme d’une société civile immobilière à capital variable (SCI), qui ne fait pas appel public à l’épargne et n’est pas agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle est accessible en Unité de Compte (UC) au sein de contrats d’assurance-vie.
SCI PERIAL Euro Carbone

Une stratégie bas carbone pour répondre aux enjeux environnementaux et climatiques

Le bâtiment est l’un des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre en France et en Europe, PERIAL Euro Carbone a pour volonté de participer à la décarbonation de ce secteur grâce à la mise en place d’une stratégie qui vise à maitriser, éviter, réduire et compenser les émissions de gaz à effet de serre de chaque immeuble du patrimoine.

Les émissions non évitées seront compensées par des participations financières dans des projets dits de compensation carbone, rigoureusement sélectionnés et permettant ainsi des bénéfices à la fois sociétaux et environnementaux. Découvrir la stratégie ESG du fonds.

Des immeubles de bureaux en Europe

Allocation du portefeuille 2024
  • Immobilier direct 22.3 %
  • Co-investissement à travers un OPPCI 29.5 %
  • Liquidités 9.1 %
  • Frais et droits 5.8 %
  • Trésorerie 8.6 %
  • Investissement via des SCI contrôlées 24.7 %
Répartition géographique (1) 2024
  • Régions 35.4 %
  • Ile de France 39.6 %
  • Belgique et Espagne 25 %
Répartition sectorielle (1) 2024
  • Bureaux 96.2 %
  • Commerces 3.8 %

Répartition en % de la valeur d'expertise au 30/06/2024 susceptible d'évoluer

Veuillez-vous référer à notre documentation pour plus d'informations.

(1) Poche immobilière

Investissez dès aujourd’hui pour demain

Choisissez une épargne responsable

En intégrant PERIAL Euro Carbone dans votre contrat d’assurance vie : investissez dans la 1ère UC immobilière labélisée ISR.

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Diversifiez vos placements

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Investissez dans la seule Unité de Compte adoptant une stratégie bas carbone

Soucieuse de l’environnement, la SCI PERIAL Euro Carbone vise à réduire et à compenser les émissions de gaz à effet de serre de son portefeuille immobilier.

Chiffres clés

L'essentiel - Part A

Données PERIAL AM au 30/06/2024
Performance cible potentielle annuelle
Performance cible potentielle annuelle
4%
Actif net du fonds
Actif net du fonds
191 M€
Actif net de la part A
Actif net de la part A
99 M€
Valeur Liquidative
Valeur Liquidative
94,96 €
Frais d'entrée
Frais d'entrée
2% acquis au fonds
Frais de gestion
Frais de gestion
1,40% HT l'actif brut sous gestion

Caractéristiques

Code ISIN
Code ISIN
FR0014002MX7
Catégorie
Catégorie
Bureaux
Type
Type
SCI à capital variable
Horizon de placement
Horizon de placement
8 ans
Fréquence de VL
Fréquence de VL
Hebdomadaire
Type de SCI
Type de SCI
SCI de capitalisation

Evolution de la valeur liquidative

Valeur liquidative de la part / semaine

Performances passées

Valeur liquidative de la part / an
  • Valeur Liquidative Assureur (VLA) en euros
  • Performance 12 mois glissant
Avertissement :

Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les marchés pourraient évoluer très différemment à l’avenir.
Elles peuvent toutefois vous aider à évaluer comment le fonds a été géré dans le passé.

Ce diagramme affiche la performance du fonds en pourcentage (12 mois glissants), soit l’évolution de la valeur liquidative entre deux années civiles complètes.
Le calcul des performances passées est fondé sur la valeur nette des actifs et sur le principe selon lequel toute recette distribuable du fonds a été réinvestie.
La performance est affichée après déduction des frais ponctuels et frais récurrents.

Les risques

En souscrivant des parts de SCI,
l’investisseur s’expose aux principaux
risques suivants :
À risque plus faible À risque plus élévé
  • 1
  • 2
  • 3SCI PERIAL Euro Carbone
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Source
Documentation d’information clé

- Risque de perte en capital : la Société n’offre aucune garantie de protection en capital, la Valeur Liquidative peut donc être inférieure au prix de souscription. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. Tout investisseur potentiel doit être conscient que les investissements sont soumis aux fluctuations normales des marchés et aux autres risques inhérents à tout investissement en valeurs mobilières. Les investissements sont également soumis aux fluctuations particulières de leurs sous-jacents immobiliers

- Risque d’endettement : la Société aura recours à des emprunts dans la limite de 40% de la valeur des actifs qu’elle détient. Le remboursement du capital, en cas de liquidation, sera ainsi subordonné au remboursement préalable des emprunts. La Société comporte également un risque lié au refinancement de ses actifs à l’échéance des prêts.

- Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

- Risque immobilier : une baisse de la valeur des actifs immobiliers est susceptible d’entrainer une baisse de la valeur des parts.

- Risque de marché : les revenus potentiels des actifs immobiliers ainsi que leur valeur et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

- Risque de liquidité : la liquidité des parts de fonds immobiliers ou des actifs immobiliers détenus par la Société n’est pas garantie. Les sous-jacents détenus par la Société sont considérés comme peu liquides.

Documentations

PERIAL Euro Carbone est un produit exclusivement destiné à une clientèle professionnelle. L’ensemble de la documentation légale est disponible auprès de la société de gestion sur simple demande des investisseurs ou bien au siège social de PERIAL AM : 34 rue Guersant 75017 Paris.

PERIAL EURO CARBONE est une Société Civile Immobilière, immatriculée le 14 août 2020. Son siège social est 34 Rue Guersant, 75017 Paris - R.C.S. Paris 888 113 594. L’autorisation de commercialisation de la SCI a été délivrée par l’AMF en date du 18/11/2020

Reporting PERIAL Euro Carbone - Octobre 2024 - Part A

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Document d'information Clé Part A

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La différence PERIAL AM

50 ans d’expérience

Un demi-siècle d'expérience

Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.

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Indépendance

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Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.

Innovation

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Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. L'ensemble de nos fonds est aujourd'hui engagé dans une démarche ESG.