PERIAL AM réalise l'acquisition de l'immeuble Brunel à Amsterdam pour 24M€ pour la SCPI PFO

PERIAL Asset Management poursuit sa stratégie de diversification avec l’acquisition pour près de 24 M€ d’un immeuble de bureau à Amsterdam, pour le compte de sa SCPI PFO
06.03.2020

PERIAL Asset Management a acquis l’immeuble « Brunel Building » situé dans le Rieker Business Park à Amsterdam pour le compte de la SCPI PFO.

Ce parc d'activités dynamique accueille des entreprises internationales telles que PWC, B Amsterdam (le plus grand incubateur de startups en Europe) et Brunel (cabinet de recrutement). Il est directement relié à La Haye et à Rotterdam par l'autoroute A4 et au centre-ville d'Amsterdam par les transports en commun.

L'immeuble de bureaux, acquis pour un montant de 23,8 M €, comprend 4 985 m² de bureaux et est équipé de 48 places de parking.

L’immeuble est entièrement loué à Brunel, un groupe international solide avec plus de 14 500 employés établis dans 177 succursales et présent dans 44 pays.

A travers cette nouvelle acquisition à Amsterdam pour le compte de PFO, PERIAL AM poursuit la stratégie de diversification du patrimoine de la SCPI sur les principaux marchés immobiliers de la zone Euro. L'immeuble Brunel constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et au puissant locataire qui l'occupe depuis plusieurs années. Cette acquisition souligne l’intérêt de PERIAL Asset Management pour le marché européen et son intention de renforcer sa présence dans les principales villes des Pays-Bas.

Comprendre les risques, c'est faire un choix adapté

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Bon à savoir

La référence à un classement, une notation, un prix ou un label ne préjuge pas des performances futures. L'attribution de ces prix ou classements donne lieu au versement, par les sociétés de gestion des SCPI récompensées, d'une contribution financière aux organisateurs en contrepartie du droit d'exploitation de la distinction accordée. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Est-ce risqué d'investir ?

Trouvez un équilibre entre les risques et les bénéfices

Les SCPI, comme tout placement, comportent des risques qu'il est important de comprendre pour faire un choix adapté.

Risque de perte en capital

La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Revenus non garantis

Les dividendes potentiels dépendent des loyers perçus, qui peuvent varier selon le taux d'occupation et le contexte du marché. Le versement des dividendes n'est pas garanti et est conditionné au vote préalable de l'assemblée générale annuelle des associés.

Liquidité limitée

La cession des parts n'est possible que s'il existe un acquéreur. En l'absence de contrepartie à l'achat, la revente des parts peut être impossible.

Durée de détention recommandée

Investir en SCPI s'envisage sur le long terme. Il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum.

Risque de durabilité

Par risque de durabilité, on entend la survenance d'un événement ou d'une situation relative au domaine ESG (environnemental, social ou de gouvernance) et qui pourrait potentiellement ou effectivement causer un impact négatif important sur la valeur de l'investissement dans un fonds.

Risque fiscal à l'étranger

Les revenus issus des immeubles situés hors de France peuvent être soumis à une retenue à la source dans le pays d’origine. Leur traitement fiscal dépend des conventions internationales et de la situation personnelle de l’investisseur. Les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal.