Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

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janvier 2019 Evènements

Le Greenwich au VAL D'EUROPE

En décembre 2018, les SCPI PF Grand Paris et PFO2 acquièrent 3 immeubles neufs de bureau et de commerces pour une surface totale de 13 500 m² et 275 emplacements de parking.

Les plus

Situé en centre-ville de Val d'Europe, en face de la gare, il bénéficie d'un réseau de transport exceptionnel grâce à son accessibilité au 1er hub TGV de France, aux RER A et RER B, ainsi qu'au prolongement de la ligne 11 du métro, et aux futures lignes du Grand Paris Express 15 et 16, grâce à une connexion directe à la gare de Noisy Champs.

Il s'agit d'un immeuble neuf livré en 2015, certifié HQE Construction, et disposant d'un état locatif sécurisé avec 5 locataires de premier rang, dont Disney pour 80% des surfaces dans le cadre d'un bail ferme d'une durée de 9 ans.

Le mot du gestionnaire

Cet immeuble récent et certifié, idéalement situé à proximité immédiate d'un réseau de transport hyperconnecté, bénéficiera de la dynamique d'une zone économique en plein développement. Le niveau de loyer très compétitif et la qualité des locataires en place nous assurent une pérennité de nos cash flows, à un niveau de rendement très attractif.

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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