Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

décembre 2018

Marseille, Joliette

Acquis en 2015 par la SCPI PFO, cet actif développe 1 500 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien avec vue sur la mer. Situé au sein du quartier Euroméditerranée, il bénéficie d'une très bonne accessibilité dans un quartier en plein renouveau.

Les plus

Situé sur le quai de la Joliette à Marseille, à proximité immédiate du Métro Joliette, et du nouveau musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranéee (MUCEM), l'immeuble évolue dans un quartier tertiaire de Marseille achevant sa transformation (accessibilité par tramway et métro, façades en pierre de taille majoritairement rénovées).

Le mot du gestionnaire

L'immeuble est loué à 100% aux valeurs actuelles du marché. Il se trouve face à un projet de restructuration lourde qui devra abriter les activités maritimes haut de gamme (Yatchs etc.). Dans cet environnement, l'actif pourra développer son attractivité commerciale.

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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