PERIAL Asset Management s’est porté acquéreur de l’immeuble Alion, siège social de l’agence de communication McCann, à Barcelone. D’un montant de 15 M€ AEM, cet immeuble de bureaux rejoint le portefeuille de la SCI PERIAL Euro Carbone, disponible en assurance vie.
13.12.2022
L’immeuble de bureaux Alion d’une surface de 2 700 m² réparti sur 5 niveaux a été entièrement restructuré en 2018, passant d’un usage industriel à un usage bureau. Cette restructuration lui a notamment permis d’obtenir la certification LEED®, Leadership in Energy and Environmental Design, niveau PLATINIUM.
L’accent est mis sur le confort des utilisateurs, qui bénéficient notamment d’espaces de réception, d’un local vélo ainsi que d’une salle de repos.
L'actif est situé au 123 Ciudad de Granada, dans le quartier tertiaire dynamique du 22@ particulièrement prisé par les entreprises technologiques innovantes où PERIAL AM a déjà réalisé deux acquisitions : L’immeuble Bolivia et le siège de Toulouse Business School.
“L’emplacement clef au cœur du quartier 22@, couplé à sa récente rénovation en font un actif de premier ordre dans le paysage tertiaire barcelonais. Après le siège de Toulouse Business School récemment inauguré, l’immeuble de bureaux Bolivia, et un hôtel en proche de mer, cette acquisition porte à quatre le nombre d’actifs que nous possédons sur la ville. Cet actif s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCI PERIAL Euro Carbone au travers de son potentiel de valorisation et de ses critères ESG. Ses performances énergétiques de tout premier plan limite en effet son impact Carbone. ”
Très bien connecté au reste de la ville grâce aux transports en commun (stations de métro Glories (L1) et Llacuna (L4), l’actif dispose également d’un accès rapide à l’autoroute de Barcelone qui donne accès tout au long de la côte méditerranéenne.
PERIAL AM était conseillé dans cette opération par Drees & Sommer et le cabinet d’avocats Herbert Smith.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
À l’issue des expertises réglementaires de mi-année, les valeurs de reconstitution des SCPI de PERIAL AM sont globalement stables, à l’exception de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires dont la valeur progresse.
PERIAL AM et IWG | REGUS sont ravis d'annoncer l'ouverture, le 15 juillet, d'un nouveau site FACTORIES à Levallois (92), au sein du bâtiment Le Wilson, situé au 44 Avenue Georges Pompidou.
Au premier semestre 2025, PERIAL Asset Management a poursuivi le renforcement du patrimoine de ses fonds immobiliers à travers une série de ventes ciblées et d’acquisitions stratégiques. Ce bilan de mi-année marque également le retour affirmé de PERIAL AM sur le marché de l’investissement immobilier, en France comme en Europe, avec une ambition claire : générer de la performance durable pour ses fonds en consolidant la qualité et la diversification de leurs patrimoines.
Depuis près de 60 ans, PERIAL Asset Management accompagne les épargnants et les investisseurs dans la constitution de leur épargne immobilière avec une ambition constante : conjuguer performance, responsabilité et transparence. Aujourd’hui la société de gestion renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.
PERIAL Asset Management, acteur de référence de l’investissement immobilier responsable, se félicite de la publication par l’Institut de la Finance Durable (IFD) des nouveaux outils de place dédiés à la finance à impact pour les fonds immobiliers. Cette avancée structure le secteur autour de pratiques partagées et ambitionne d’accélérer la transformation durable de l’économie réelle.
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.