PFO₂ acquiert l’Atrium à Ivry-sur-Seine (94)

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  • PFO2
Il y a 4 années
La SCPI PFO₂ a fait l’acquisition d’un immeuble à usage de bureaux à Ivry-sur-Seine (94) pour un montant de 43,9 M€.

Situé à Ivry-sur-Seine, l’Atrium profite d’un accès direct au boulevard périphérique parisien par le quai d’Ivry. Sa desserte en transport en commun est aujourd’hui faible mais elle sera fortement améliorée à échéance 2020 avec l’arrivée de la ligne 5 du Tzen au pied de l’immeuble qui permettra de rejoindre le 13ème arrondissement parisien.

L’immeuble est aujourd’hui occupé à 73% par 6 locataires différents. Les nombreux atouts de cet actif (localisation et visibilité, environnement dynamique et qualité du bâti) nous permettent d’être confiants quant à son remplissage.

Conforme à la RT2000, l’Atrium présente aujourd’hui, malgré tous des consommations élevées,  notamment du fait du réglage actuel des équipements. Une stratégie d’amélioration environnementale sera donc mise en place :

  • Modernisation de l’éclairage commun
  • Mise en place des préconisations de l’audit énergétique
  • Optimisation des contrats de fourniture d’énergie
  • Rénovation de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) de l’immeuble

43,9M€

Prix d’achat

 

6,66%

Rendement immédiat

(avant travaux)

10 947 m²

Surface

 

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