PFO₂ première SCPI du marché certifiée ISO 50001

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  • PFO2
Il y a 4 années
PFO₂ n’a jamais aussi bien porté son nom : suite à une démarche initiée l'année dernière, PERIAL Asset Managment a obtenu au mois de juin 2016 la certification ISO 50001 pour sa SCPI « verte ».

 Pour nous c’est une réelle satisfaction de voir notre démarche dans son ensemble ainsi valorisée car ce n’est pas un agrément facile à obtenir, en particulier dans les métiers de l’immobilier 

Eric Cosserat, Président du groupe PERIAL

L’agrément qu’évoque Eric Cosserat, Président du groupe PERIAL, est la certification ISO 50001 que peut désormais revendiquer la SCPI PFOen mettant en avant le Système de Management de l’Energie (SME) mis en place par PERIAL Asset Managment. Il s'agit d'une première pour une SCPI et d’une nouvelle preuve de l’esprit innovant qui anime PERIAL.

Optimisation du système de management de l’énergie

PERIAL Asset Managment a en effet initié à l’été 2015 un nouveau projet ambitieux et structurant : faire de PFO2 la première SCPI du marché certifiée ISO 50001 et ainsi éprouver et affiner sa maîtrise énergétique, donc économique. Cette certification internationale repose sur la mise en place d’un SME permettant de pérenniser l’amélioration continue des performances énergétiques de son patrimoine. Suite à l'audit réalisé par l’organisme de certification AFNOR, PFO₂ a obtenu le précieux agrément le 6 juin dernier.

A quoi correspond la norme ISO 50001 ?

La certification ISO 50001 est un standard « qualité » reconnu internationalement permettant d’accroître l’efficacité énergétique, de réduire les coûts et d’améliorer la performance énergétique d’une structure ou d'une organisation. Elle repose sur la méthodologie dite "PDCA" pour "Plan / Do / Check / Act", soit en français : Planifier / Faire / Vérifier / Agir. Au-delà des mots, ce cadre permet d’élaborer une politique efficace d'optimisation de l'utilisation de l’énergie. Les objectifs sont fixés en s’appuyant sur des données précises et normées, et l'évaluation des résultats se fait au plus près des immeubles. La finalité n'est donc pas seulement d'atteindre un objectif quantitatif fixé à l'avance, mais bien d'améliorer de façon continue le management de l’énergie, et donc de mettre en œuvre une véritable politique de bonnes pratiques.

La création d’une équipe dédiée au développement durable, la mise en place de nouveaux contrats cadres pour l’achat des énergies, la sélection des acquisitions, l’intégration du critère énergétique dans les travaux et rénovations du patrimoine de la SCPI ou encore l’élaboration de Guides des bonnes pratiques à destination des locataires mais aussi des gestionnaires d’immeubles sont autant d'atouts qui ont permis à PERIAL Asset Management de décrocher la précieuse norme ISO 50001 pour PFO2.

Transparence de gestion

Se soumettre à cette norme c'est d'abord nous adapter à un cadre rigide et à une assez forte contrainte. Cela nous permet de gagner en structuration, de travailler sur la transparence de notre gestion. Les audits sont poussés et réguliers. Chaque année, notre certification sera remise en question 

explique Benjamin Mercuriali, Directeur Valorisation des Actifs et Développement Durable chez PERIAL

C’est en effet une démarche proactive et volontaire, hors de toute contrainte règlementaire, que PERIAL Asset Management a intégré à la gestion de PFO₂ dès sa création, en 2009 : anticipation et dépassement des normes actuelles, formation et accompagnement des partenaires, transparence... Avec pour finalité la création de valeur durable.

La validation de la démarche dans son ensemble par un tiers extérieur, ici un organisme de certification indépendant, valorise le travail réalisé par les équipes du groupe PERIAL. Cette certification s'inscrit donc dans le prolongement naturel de la politique environnementale pragmatique menée par PERIAL Asset Management

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