Certification BREEAM IN USE pour un immeuble PERIAL

​Acquis par la SCPI PFO2 en 2013 l’ensemble immobilier a fait l’objet d’une attention toute particulière de la part de l’ensemble des parties prenantes : propriétaires, gérants, occupants et société de conseil.
24.01.2018

La qualité de son exploitation et des petits travaux d’amélioration réalisés ces dernières années s’inscrivent dans la politique de gestion durable de l’ensemble du parc immobilier de la SCPI PFO₂ , appliquée à cet immeuble de bureau moderne, livré en 2008. Un système de gestion centralisée des pompes à chaleur a notamment été mis en place et les réglages de l’ensemble des équipements techniques optimisés pour plus de confort et moins de consommation.

D’une surface de 9 200 m² et situé au cœur du Parc Technologique de Lyon, à St Priest (69), il abrite le siège social EMEA du groupe pharmaceutique MYLAN. Grâce à l’accompagnement de la société d'ingénierie et de conseil SINTEO et à la mobilisation de tous les acteurs, l’ensemble immobilier a atteint les niveaux VERY GOOD pour sa performance intrinsèque et le niveau GOOD pour son exploitation.»

A propos de la certification BREEAM IN USE :
La certification BREEAM® est une méthode d’évaluation britannique développée par le Building Research Establishment (BRE). Elle évalue le comportement environnemental des bâtiments en les confrontant à une « norme de la meilleure méthode » (best practice) pour les phases de conception, construction et exploitation.
Pour en savoir plus : http://www.breeam.com/

Comprendre les risques, c'est faire un choix adapté

Les produits commercialisés par PERIAL AM sont des investissements long terme (il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum) qui n’offrent aucune garantie de rendement ou de performance et présentent un risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et financier et du cours des devises, ainsi que du versement des dividendes, lui-même conditionné au vote préalable de l'assemblée générale des associés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Bon à savoir

La référence à un classement, une notation, un prix ou un label ne préjuge pas des performances futures. L'attribution de ces prix ou classements donne lieu au versement, par les sociétés de gestion des SCPI récompensées, d'une contribution financière aux organisateurs en contrepartie du droit d'exploitation de la distinction accordée. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Pour les autres risques, nous vous invitons à consulter les notes d'informations et DIC de nos solutions d'épargne disponibles sur perial.com.

Est-ce risqué d'investir ?

Trouvez un équilibre entre les risques et les bénéfices

Les SCPI, comme tout placement, comportent des risques qu'il est important de comprendre pour faire un choix adapté.

Risque de perte en capital

La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Revenus non garantis

Les dividendes potentiels dépendent des loyers perçus, qui peuvent varier selon le taux d'occupation et le contexte du marché. Le versement des dividendes n'est pas garanti et est conditionné au vote préalable de l'assemblée générale annuelle des associés.

Liquidité limitée

La cession des parts n'est possible que s'il existe un acquéreur. En l'absence de contrepartie à l'achat, la revente des parts peut être impossible.

Durée de détention recommandée

Investir en SCPI s'envisage sur le long terme. Il est recommandé de détenir ses parts 8 ans minimum.

Risque de durabilité

Par risque de durabilité, on entend la survenance d'un événement ou d'une situation relative au domaine ESG (environnemental, social ou de gouvernance) et qui pourrait potentiellement ou effectivement causer un impact négatif important sur la valeur de l'investissement dans un fonds.

Risque fiscal à l'étranger

Les revenus issus des immeubles situés hors de France peuvent être soumis à une retenue à la source dans le pays d’origine. Leur traitement fiscal dépend des conventions internationales et de la situation personnelle de l’investisseur. Les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal.