PERIAL Asset Management poursuit sa dynamique européenne en réalisant plusieurs acquisitions aux Pays-Bas pour les SCPI PFO et PFO2. Un portefeuille d’immeubles de bureaux situé dans la Randstad à Utrecht et Amersfoort rejoint le patrimoine de PFO tandis que le nouveau siège de la PostNL à La Haye rejoint celui de la SCPI PFO2. Le montant global des investissements s’élève ainsi à près de 162 M€.
18.01.2021
L’immeuble « De Conducteur » est situé à Amersfoort, 2e ville de la province d’Utrecht, classée 3e région la plus compétitive d’Europe en 2019 et la plus peuplée avec 1,3 millions d’habitants. L’actif au pied de la gare centrale lui donne une accessibilité directe aux principales villes de la Randstad (Amsterdam, Rotterdam et La Haye) ainsi qu’une excellente desserte routière.
Entièrement rénové en 2020, il s’étend sur 13 500 m² dont 1 180 m² de commerces. D’ores et déjà loué à plusieurs locataires, il complète le patrimoine de la SCPI PFO et dispose d’une durée résiduelle locative de 5,7 ans.
Deux immeubles, « Vivaldiplantsoen 100 » et « Vivalidiplantsoen 200 », situés au cœur d’Utrecht, bénéficient d’une desserte multimodale de qualité (accès tram, accès routier vers A2, A12). D’une surface globale de 6 683 m², ils sont loués à deux locataires solides pour une durée résiduelle locative de 9,6 ans.
Dans ces transactions auprès du vendeur APF International, PERIAL AM a été assisté par Savills IM, Greenberg Traurig et SGS.
Au centre de La Haye, le site historique des postes fera l’objet d’une restructuration lourde permettant l’implantation au sein de cet immeuble iconique du siège de PostNL. L’immeuble « PostOffice Building » d’une surface de 25 000 m² répartis sur neuf étages accueillera PostNL sur 19 000m² et l’opérateur belge de coworking Fosbury & Sons occupera les 6 000 m² restants, et ce dans le cadre d’un bail d’une durée de 15 ans.
Situé au sein du quartier HS Quarter en pleine mutation, cet actif disposera de prestations de grande qualité avec notamment la mise à disposition de place de parking, d’un restaurant-interentreprise, d’une salle de fitness, le tout à proximité des transports en commun.
Dans cette transaction auprès de LIFE Makes Sens, PERIAL AM était assisté par Corestate, Nautadutilh (notary) Greenberg Traurig et CVO Group.
“« Ces dernières transactions illustrent la stratégie offensive de PERIAL Asset Management sur la scène européenne en 2020 ainsi que sa volonté de diversification et de mutualisation du risque au sein des grandes métropoles européennes. Dans le contexte actuel, nous avons renforcé plus que jamais nos critères de sélection notamment sur la qualité et la résilience des locataires, l’emplacement et l’accessibilité. Tous les immeubles sont classés Energy Label A en termes de performance énergétique, le siège de PostNL devra bénéficier d’une certification BREEAM Very Good et WELL Gold, correspondant à nos objectifs en termes de performances énergétiques et environnementales mais aussi de santé et de bien-être des utilisateurs.» ”
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
À Paris, le 9 avril 2025 – PERIAL AM fait l’acquisition d’un entrepôt de près de 10 000 m² dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie opportuniste de PfO qui cible des actifs diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un preneur de qualité et un rendement attractif.
PERIAL Asset Management mise sur le redéveloppement du quartier nantais de la Tour Bretagne en se portant acquéreur d’un commerce à Nantes (44), dans un environnement en pleine transformation urbaine.
Découvrez notre bilan complet du marché immobilier en 2024 ainsi que nos analyses et perspectives pour l’évolution de nos SCPI en 2025, dans un contexte économique en constante mutation.
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.