Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

Souscrivez aux SCPI PERIAL 100% en ligne. C’est simple, rapide et sécurisé.

octobre 2018 Evènements

Guide des SPCI #11 : Devenir associé

En achetant des parts de SCPI, les investisseurs deviennent des associés de la SCPI. La société de gestion leur distribue un revenu, les loyers collectés, sous forme de dividendes. Mais il ne s'agit pas de l'unique relation entre la société de gestion et les porteurs de parts.

Les informations connues au moment de la souscription

Il existe une littérature copieuse concernant chaque SCPI. ll convient de bien la lire et de la comprendre avant de signer.

Parmi les documents à consulter, on trouve :

  • la notice d’information officielle visée par l’AMF,
  • les statuts de la SCPI,
  • le Document d'Information Clé (DIC),
  • les derniers bulletins trimestriels,
  • le(s) rapport(s) annuel(s).

Les informations reçues pendant la détention

La société de gestion a un devoir d’information et une mission administrative envers chaque associé.

Information

Tout au long de l’année, l’associé reçoit de la SCPI des mails et des bulletins trimestriels d’informations.

Ces publications détaillent la « vie » du patrimoine locatif (taux d’occupation, vente et cession) et les événements récents survenus dans certains immeubles (engagement de travaux, changement de locataires, litiges, sinistres, impayés).

Chaque année, le titulaire de parts reçoit un rapport de gestion.

Toutes les informations liées aux statuts, au patrimoine et à la gestion de la SCPI sont disponibles sur son site internet avec parfois un espace personnel sécurisé.

Gestion de l’administratif

Lors du paiement des dividendes, la société de gestion procède à un avis de virement pour informer l’associé.

Chaque porteur de parts est convié en assemblée générale (ordinaire ou extraordinaire) organisée par la société de gestion.

Au moment de la déclaration fiscale, la société de gestion envoie un formulaire d’aide où sont indiqués les montants et les gains générés par la SCPI et les cases à remplir dans la feuille d’impôt.

 

Retrouvez les autres chapitres de notre Guide des SCPI :

 

> Les SCPI vous intéressent ? Contactez-nous !

À lire aussi

10 juin 2019 Evènements

PERIAL Asset Management : Une gamme de SCPI à la stratégie clairement définie

La collecte de PERIAL Asset Management portée par une gamme de SCPI à la stratégie clairement définie avec 190 millions d'euros de collecte brute réalisée au 1er tri

06 juin 2019 Evènements

La due diligence ESG chez PERIAL

Résolument engagé dans l'Investissement Socialement Responsable, le Groupe PERIAL s'est doté de processus et outils internes afin d'intégrer les dimensions

04 juin 2019 Evènements

Le prix de part de la SCPI PFO augmente

Le 1er juin, le prix de part de la SCPI PFO est porté de 946 € à 966 €, soit une hausse de 2,10%.

30 mai 2019 Evènements

Flash PERIAL - Edito mai 2019

Dans un contexte particulier sur le marché de l'épargne, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience et la solidité de leurs fondamenta

28 mai 2019 Evènements

PERIAL poursuit son engagement pour le Climat

Lundi 27 mai, à l'occasion de l'événement Paris de l'Avenir, Eric Cosserat, Président-Directeur Général du Groupe PERIAL a signé la Charte "Paris Acti

mai 2019 Evènements

Le prix de part de la SCPI PF Grand Paris augmente

Depuis le 2 mai, le prix de part de la SCPI PF Grand Paris est porté de 492 € à 510 €, soit une hausse de 3,6%.

Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

J’ai pris connaissance des risques