PFO2
L’investissement immobilier à la carte !
- Région Parisienne 37 %
- Régions 38.8 %
- Pays-Bas 9.3 %
- Allemagne 4.3 %
- Paris 2.8 %
- Belgique 2.2 %
- Italie 3.7 %
- Espagne 1.3 %
- Portugal 0.6 %
- Bureaux 87.9 %
- Commerces 3.2 %
- Hôtels, tourisme, loisirs 4.8 %
- Santé, éducation 3.6 %
- Logistique, locaux d'activités 0.5 %
Répartition au 30/09/2023
susceptible d'évoluer
Veuillez-vous référer à notre documentation pour plus d'informations.
(1) En valeur d'expertise
Quatre raisons d’investir dans la SCPI PFO2
En achetant des parts de la SCPI PFO2, vous devenez propriétaire d’immeubles dont les consommations en énergies sont suivies et améliorées en permanence. En agissant sur les charges des immeuble, PFO2 associe ainsi la performance environnementale à la recherche de performance financière. Le secteur du bâtiment est le deuxième émetteur de gaz à effet de serre en France, derrière les transports. Investissez dans PFO2 et agissez avec pragmatisme face à cet enjeu.

Du fait de l’importance des sommes à engager, l’immobilier professionnel est souvent réservé aux investisseurs internationaux ou institutionnels. Mais en investissant dans la SCPI PFO2, vous accédez à la dynamique économique et immobilière du marché des métropoles en France et en Europe.

Accessibles dès 5 000 €, investissez dans des parts de SCPI et percevez vos loyers potentiels chaque trimestre, sans les soucis de gestions liés à l’immobilier direct : pas de recherche de locataires, pas de charges imprévues, pas de travaux à gérer… PERIAL Asset Management s’occupe de tout.
En investissant dans une SCPI PERIAL Asset Management en démembrement, vous bénéficiez d’une décote sur le prix d’achat de la part. Si vous achetez la nue-propriété, vous ne percevez pas de loyer pendant le démembrement. Cette technique permet donc d’investir à coûts réduits sans augmenter vos revenus ni votre fiscalité. A la fin du démembrement, qui peut par exemple être programmé sur un départ en retraite, vous récupérez la pleine propriété des parts de SCPI, donc les loyers éventuels, pour compléter vos revenus. Contactez nos Conseillers Financiers.
L'essentiel
Performances immobilières
Caractéristiques de la SCPI
Informations de souscription
Performances passées
Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les marchés pourraient évoluer très différemment à l’avenir. Elles peuvent toutefois vous aider à évaluer comment le fonds a été géré dans le passé.
Les performances passées communiquées dans ce diagramme prennent en compte le taux de distribution sur valeur de marché communiqué dans les Rapports annuels des années précédentes.
* A partir du 2021 la méthodologie du calcul du taux de distribution (rentabilité de la part) a changé, l’indicateur intégrant les impôts étrangers payés directement par la SCPI pour le compte des associés.
avant 2020 | indicateur : | DVM (Taux de distribution sur valeur de marché) | = Dividende brut avant prelevement libératoire année n (y compris acomptes exceptionnels et + value distribuée) / Prix de part acquéreur moyen année n). |
à partir de 2021 | indicateur : | Taux de distribution | = Dividende brut versé au titre de l’année n / Prix de souscription au 1er janvier de l’année n (Le dividende brut s’entend avant prélèvement libératoire et autre fiscalité étrangère). |
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Les risques
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