Depuis le début de l’année 2020 et y compris pendant la période de confinement, l’activité d’arbitrage de PERIAL AM pour l’ensemble de ses fonds dont PFGP, PFO et PFO2 se poursuit activement.
C’est ainsi que près de 40 cessions d’actifs immobiliers pour un total d’environ 162 millions d’euros HD sont sécurisées ou en cours de sécurisation :
Ces arbitrages s’inscrivent dans la gestion dynamique appliquée par PERIAL AM à l’ensemble du patrimoine de ses fonds, et qui a été maintenue pendant la période de confinement.
Ils permettent d’optimiser les fondamentaux des SCPI que nous gérons, en nous séparant par exemple d’actifs qui ne participent plus de manière optimale à la performance des fonds.
Dans cette logique, ces ventes illustrent également la capacité de nos équipes à saisir les opportunités de plus-value immobilières pour les fonds que nous gérons, comme la cession par la SCPI PF Grand Paris d’un immeuble de bureaux rue Thiers à Boulogne-Billancourt pour 25 millions d’euros HD à la CARAC (Caisse autonome de retraite des anciens combattants) par l’intermédiaire de la société ATREAM (transaction réalisée par Cushman & Wakefield avec Catella), ou la vente de l’immeuble Le Clémenceau à Nanterre à la société PIERREVAL pour un montant de plus de 13,5 millions d’euros (transaction réalisée par DBX avec Savills).
Ces cessions peuvent également s’inscrire dans le cadre d’une meilleure adéquation des patrimoines à la stratégie des fonds, comme les cessions d’immeubles situés en Régions pour la SCPI PF Grand Paris, exclusivement réorientée sur la région Parisienne depuis 2017.
Enfin, PERIAL AM conduit actuellement des ventes d’actifs complémentaires en étant particulièrement attentif dans la période à obtenir les meilleures conditions de cession.
“Les équipes d’Asset management de PERIAL AM sont totalement mobilisées dans cette période complexe afin de poursuivre des arbitrages ambitieux visant à optimiser la qualité des portefeuilles immobiliers et les taux d’occupation de chacun des fonds gérés au service des clients associés ”
Dans un environnement économique exigeant et un contexte immobilier en reconfiguration, PERIAL Asset Management muscle sa Direction avec l’arrivée de deux Directeurs Généraux Délégués pour piloter deux des axes clés de son développement :
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
À Paris, le 9 avril 2025 – PERIAL AM fait l’acquisition d’un entrepôt de près de 10 000 m² dans l’une des principales zones industrielles de Pampelune, en Espagne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie opportuniste de PfO qui cible des actifs diversifiés en Europe offrant la combinaison d’un bail ferme de longue durée, un preneur de qualité et un rendement attractif.
PERIAL Asset Management mise sur le redéveloppement du quartier nantais de la Tour Bretagne en se portant acquéreur d’un commerce à Nantes (44), dans un environnement en pleine transformation urbaine.
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Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
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Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.