Dans un contexte marché affichant une forte hausse (la collecte nette des SCPI progresse de +79% au 1T 2019 vs 1T2018), PERIAL Asset Management affiche la plus forte progression du marché en termes de collecte nette et figure dans le top 5 des sociétés de gestion qui ont le plus collecté*.

Les SCPI PERIAL Asset Management enregistrent une collecte nette de près de 170 M€, soit une progression de +185% au 1T 2019 vs 1T 2018.

 PFO₂, la première SCPI du marché intégrant une démarche environnementale à sa stratégie de gestion a enregistré une collecte nette de 121M€ sur la période.

 PFO, SCPI diversifiée et investie dans les métropoles européennes a collecté 18M€ net.

 PF Grand Paris, la plus ancienne SCPI du marché, s’inscrit dans la dynamique économique et immobilière du Grand Paris depuis sa réouverture en octobre 2017. Au 1^er trimestre 2019, elle affiche près de 30 M€ de collecte nette.

Avec 280M€ d’acquisitions d’immeubles signées ou en exclusivités depuis le 1^er janvier 2019, cette collecte a déjà été largement investie dans le patrimoine des fonds gérés. L’optimisation de l’adéquation collecte-investissement est un facteur clé expliquant les bonnes performances des SCPI gérées par PERIAL Asset Management.

Ce succès de collecte s’explique notamment par les très bons résultats obtenus par les SCPI gérées par PERIAL Asset Management. En 2018 elles ont ainsi toutes vu leur dividende augmenter (-2,5% pour les revenus distribués par les SCPI Immobilier d’entreprise**). Cette augmentation des dividendes s’accompagne en 2019 d’augmentations du prix de leurs parts : +3,5% pour PF Grand Paris au 1^er mai ; +1% pour PFO₂ au 1^er avril et +2,10% pour PFO le 1^er juin 2019.

Ces résultats sont le reflet d’une gestion dynamique des patrimoines des SCPI de PERIAL Asset Management, tant au niveau des investissements, des arbitrages que des situations locatives des immeubles gérés. Pour 2019, l’objectif de chacune des SCPI est de prolonger cette tendance pour proposer des dividendes potentiels orientés à la hausse.

* Les statistiques SCPI et OPCI Grand Public au 31 mars 2019 – IEIF – Mai 2019

** Le marché des parts et performances au 31 décembre 2018 – IEIF – Février 2019

Quels sont les risques ?

Investir en SCPI est un investissement en immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l'absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l'évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d'entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant par les gérants d'investissements moins performants.

Avertissements : Le présent document est non contractuel et non exhaustif. Il est réalisé à des fins d'information par PERIAL AM. Il ne constitue en aucun cas une recommandation, une sollicitation d'offre ou une offre d'achat de parts de SCPI. Pour une complète information, vous pouvez télécharger les documents réglementaires des SCPI PFO₂, PFO et PF Grand Paris et notamment leur note d'information.