Attention Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme
dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capitallié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobiliersusceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnairerésultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants.

La stratégie d’investissementde la SCPI est décrite à la Note d’information. Vous êtes invités à vous reporter à la documentation.

novembre 2017 Acquisitions

La SCPI PFO acquiert un EHPAD en Allemagne

PERIAL Asset Management s’est porté acquéreur en Allemagne d’un EHPAD (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) pour le compte de PFO et pour un montant d’environ 27 M€.

L’actif représente une surface de 10 490 m² répartis sur deux immeubles et dispose de 159 chambres.

Construit en 2005, l’EHPAD est situé à 500 m de la place centrale d’Essen, une des plus grandes villes d’Allemagne. Il est loué à Phönix, filiale du Groupe Korian (leader européen des services d’accompagnement et de soins dédiés aux seniors) dans le cadre d’un bail long terme.

Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification de PFO qui investit dans trois classes d’actifs complémentaires : les bureaux, les commerces et les actifs acycliques.

Dans cette opération, PERIAL Asset Management a été conseillé par MOZAIC Asset Management, asset manager spécialisé dans l'immobilier de santé en Europe, présidé par Frédéric Dib.

 

> Télécharger la fiche technique de l'acquisition :    Fiche Essen EHPAD

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Les risques à investir en SCPI

Investir en SCPI est un investissement immobilier : il s'agit donc d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis.

Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers.

Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. 

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